國家政策支持、高企入駐，高新區(qū)被各行業(yè)看好，被認為是咸陽城市新核心。
企業(yè)入駐增加市場購買力
目前，咸陽高新區(qū)共有各類工業(yè)企業(yè)560多家，其中規(guī)模以上企業(yè)46戶、高新技術(shù)企業(yè)29戶，聚集了全市60%以上的科技創(chuàng)新資源，初步形成了科研院所、高等院校、企業(yè)研發(fā)等各類創(chuàng)新資源聚集區(qū)。
不斷入駐的企業(yè)必然會帶來一批可觀的流動人口，將為咸陽樓市注入新的血液，沖擊咸陽樓市當前的供求關系。沁園茗居策劃經(jīng)理田方表示，咸陽大、中企業(yè)不多，流動人口較少，房地產(chǎn)發(fā)展一直處于平緩狀態(tài)。但隨著近幾年市場的變化，開發(fā)商將觸角伸及三線城市，咸陽市場已處于供過于求狀態(tài)。“高新區(qū)吸引一些企業(yè)的加入，這些企業(yè)的員工大都會就近置業(yè)，這必然會增加整個市場的潛在購買力。”
多個房產(chǎn)項目助推城西板塊
企業(yè)紛紛搶灘入駐的同時，多個開發(fā)商競相在高新區(qū)開發(fā)項目或拿地。麗彩·溪悅城、鑫苑·又一程、力高·御景灣、八水清和坊等知名地產(chǎn)高調(diào)入駐，引起市民的關注。
據(jù)了解，八水清和坊共建住宅1300套，規(guī)劃建筑面積18萬平方米，麗彩·溪悅城，總建筑面積為100萬平方米，總戶數(shù)約9000戶；力高·御景城占地1400畝，一期項目100畝。同時，位于渭陽西路與柳倉街交會處的福林雙魚灣，7月下旬入市，推出近200套房源。而萬通、綠地等龍頭房企也看準高新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，先后拿地?/p>
鑫苑·又一程的市場推廣經(jīng)理董軍榮表示，目前咸陽城市發(fā)展被定位為“南拓北進”的基調(diào)，高新區(qū)必然會成為一個新的宜居區(qū)域。業(yè)內(nèi)人士也表示，高新區(qū)將增加城西樓市板塊的競爭力，未來將成為咸陽樓市新的增長點。完善配套打造宜居生態(tài)城
咸陽高新區(qū)從確立至今，其配套設施一直是選擇置業(yè)高新區(qū)購房者的顧慮。隨著楓景苑、建研苑等項目步入成熟社區(qū)，尤其是在學校等配套方面的建設，以及西橡生活圈的不斷建設，高新區(qū)的配套設施正在不斷完善。根據(jù)規(guī)劃，未來的高新區(qū)將集高端住宅、大型超市、星級酒店、教育、醫(yī)療、娛樂休閑配套于一體，滿足居住、消費、休閑等不同要求，方便區(qū)域的購物及休閑，為核心區(qū)創(chuàng)造中心生活典范。
此外，開發(fā)商也著力從戶型到配套，做到舒適宜居。高新區(qū)現(xiàn)有項目，普遍定位為剛需改需并舉，滿足不同置業(yè)者。鑫苑·又一程一期推出85-140平方米的舒適美宅，全明兩室，舒適品質(zhì)三室。目前推出“交2000抵20000”活動全城認籌，計劃于本月24日解籌。溪悅城的傾力打造的別墅項目進一步豐富了高新區(qū)的產(chǎn)品種類。
一個普通市民的高新區(qū)宜居夢
工地上塔吊林立工人繁忙、幢幢高樓鱗次櫛比。大量知名企業(yè)入駐，助推咸陽高新區(qū)樓市發(fā)展。市民張斌在感慨，在高速發(fā)展的背后，居住在這里的人們都有一個共同夢想——宜居。
總覺得缺點生活味兒
“從生活上來說，高新區(qū)偶爾也堵車，早高峰、晚高峰堵。買菜也不方便，可以看出很多人沒有生活在高新區(qū)，是因為高新區(qū)沒有給他們一個便利的生活條件。”
“其實，很多在這里工作的人都希望能住在這里，首先省去了很多在路上擁堵的時間，其次這里路寬、綠化好、空氣好，人又沒那么多，如果生活配套設施能更完善，那么在高新區(qū)生活不失為一個很好的選擇。”張斌表示，他看好高新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，因為有居住需求的人，就必須有房子；而有房子，就必須有開發(fā)商的存在。提及宜居，除了環(huán)境建設，更重要的是交通和教育配套的便利。