律師建議
合同最重要,要細看
簽訂合同時,要仔細看清楚。出現(xiàn)問題時,可以用合同來維權。通常購房合同上除了注明“據(jù)實結算”,還會注明超出多少買房者可以要求退房。同時,公攤面積的計算、包括的空間都會有所說明。
有疑問及時向房產(chǎn)部門等了解清楚
在面積出現(xiàn)不一致的情況下,按規(guī)定最終是以房產(chǎn)部門的測量為準。在出現(xiàn)這方面的疑問時,要第一時間將事實搞清楚??梢韵鹊椒慨a(chǎn)部門咨詢,確定實測面積之后,與開發(fā)商進行協(xié)商。同時可以要求有關部門介入解決,還可以就相關問題咨詢律師。
付諸訴訟,申請合同仲裁
如果類似張小姐的情況,與開發(fā)商協(xié)商未果的話,可以訴諸法律。不過,如果合同有明確規(guī)定的話,一般情況下,申請合同仲裁,勝算不高。所以提醒消費者,在簽訂合同的時候,要多留個心眼。合同、房產(chǎn)證等文字材料到手的時候都需要細致地看一遍,以防出現(xiàn)問題,同時心里也有個底。
多了解相關法律規(guī)定及訊息
不少的消費者由于對這方面的訊息、規(guī)定不了解,很容易造成誤解,誤差的出現(xiàn)是正常的,當沒有超過3%時,從法律的角度來說,都屬于正常范疇。同時,如果超過3%的話,就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問題,才能更好地保障自己的權益。
造成誤解,誤差的出現(xiàn)是正常的,當沒有超過3%時,從法律的角度來說,都屬于正常范疇。同時,如果超過3%的話,就要了解清楚哪里出現(xiàn)了問題,才能更好地保障自己的權益。(鳳凰網(wǎng))