“無錫的房價差不多了吧，我能接受的大概在八九千，所以這時候我會考慮出手。”“看到合適的房源就會出手，目前價格方面可以接受。”5月12日，在365地產(chǎn)家居網(wǎng)舉辦的“剛需約惠，萬人看房大行動”的活動中，購房者普遍表示，已經(jīng)到了該出手買房的好時機。
盼跌心理下降，更多網(wǎng)友認為房價已觸底
在今年年初365地產(chǎn)家居網(wǎng)舉辦的“春曉看房”活動中，購房者的盼跌心理依然濃厚，多數(shù)人認為房價還有很大的下降空間，會在今年年底前考慮出手買房。而365地產(chǎn)家居網(wǎng)也在前段時間對無錫各區(qū)目前置業(yè)成本做了一次大調(diào)查，去年買房和今年年后買房確實有很大差距，置業(yè)成本最多的可省25萬。
然而，伴隨著“金三銀四”無錫成交量節(jié)節(jié)攀升的趨勢，購房者的盼跌心理普遍下降，更多人認為目前無錫的房價已經(jīng)觸底，到了該出手買房的好時機。家住濱湖區(qū)的王阿姨表示：“目前住的房子正在拆遷中，所以四處看看合適的房子。目前無錫樓市的房價差不多見底了，看到喜歡的、價格合適的就會出手。”
同時，住在主城區(qū)的夏先生也有相同的觀點：“我能接受的價格是在八九千左右，按照目前無錫的房價來看，已經(jīng)可以了，會在下半年考慮出手吧。”
市場呈回升姿態(tài)，業(yè)內(nèi)表示后期將平穩(wěn)發(fā)展
相對于購房者，開發(fā)商對于市場有著更多更專業(yè)的判斷，但是兩者的觀點卻是一致的。新城地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]無錫公司營銷部經(jīng)理李亮表示：“無錫的供應成交比從一季度開始，跟去年的市場行情相比有很大幅度的改善。一季度市場成交量有回暖趨勢，二季度應該會延續(xù)這樣的勢頭。價格方面，一季度有略微上漲的趨勢，二季度預估市場形勢會進一步穩(wěn)定下來，并略有上漲。”
進入3、4月份，無錫樓市開盤加推樓盤不斷，新區(qū)甚至出現(xiàn)了久違了的“日光盤”。全市不僅新上市房源量不斷增多，成交量也節(jié)節(jié)攀升。數(shù)據(jù)顯示，“金三”無錫樓市的商品住宅成交量高達4651套，環(huán)比增幅98.25%，“銀四”也不甘示弱，成交量達3838套。
對此，潤澤寬域項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型視頻地圖銷售經(jīng)理孫永認為：“去年每天成交150-160套，現(xiàn)在每天成交要到240-250套，市場在逐漸回暖，無論是剛需購房者還是改善型客戶，現(xiàn)在都是出手的好時機。”他同時還表示，其實更好的出手機會是在2月份，3、4月份價格有一些回升的姿態(tài)。建議迫切要買房的客戶，該出手時就出手，因為客戶永遠都買不到最底價的房子。
無錫盛高置地[簡介 最新動態(tài)]銷售總監(jiān)吳震坤和銀仁御墅[最新消息 價格 戶型 點評]花園[最新消息 價格 戶型 點評]項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型視頻地圖的營銷總監(jiān)張毅都對后市報積極樂觀的態(tài)度。
存款準備金率下調(diào)，刺激購房需求
另一方面，中國人民銀行5月12日宣布，從2012年5月18日起，下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是2012年以來央行第二次下調(diào)存款準備金率。對此無錫業(yè)內(nèi)人士普遍稱這是中央對房地產(chǎn)調(diào)控松動的跡象，是一個利好消息，一定程度上將刺激購房需求，看好后市。（中國證券報）