西安恒大地產(chǎn)副總經(jīng)理李文杰
恒大地產(chǎn)本身定位的是民生地產(chǎn),主打的是剛需群體,未來我們的方向還是不變的,所以新政策對我們的影響不是很大,但希望限購還是偏向于城區(qū),比如我們在漢中市周邊開發(fā)的項目,一些偏遠地區(qū)不應(yīng)該在限購之內(nèi),畢竟它們的實際情況和現(xiàn)狀也構(gòu)不成限購的條件,同時也可以用政策引導(dǎo)的方法,引導(dǎo)人流的去向,減輕城市化的負(fù)擔(dān),也給周邊縣區(qū)帶去一些銷量。
陜西地方電力地產(chǎn)公司副總經(jīng)理張江
我關(guān)心的問題是:20%的差額稅是由賣方承擔(dān),還是轉(zhuǎn)嫁給了買方,這個沒有明顯和強硬的界定,需要完善和做好;另外建議細(xì)則還是多針對城區(qū),小縣城及周邊縣區(qū)不應(yīng)該過多限制,因為它們的發(fā)展距離市區(qū)還很遠,不能為了宏觀調(diào)控而搞一刀切,這反而不合實際。
正確引導(dǎo)共建穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)環(huán)境
陜西日報社副社長、三秦都市報社社長兼總編輯、三秦地產(chǎn)研究院院長薛曉燕
房產(chǎn)業(yè)一頭牽著經(jīng)濟,一手牽著民生。因此,“國五條”出臺和即將出臺的細(xì)則,地方各級政府格外關(guān)注,房地產(chǎn)商強烈關(guān)注,老百姓熱切關(guān)注。目前,不少市民對樓市今后的發(fā)展看不清,猶豫不決,摸不清如何決策。作為媒體,有責(zé)任從輿論上來正確引導(dǎo),也勇于擔(dān)當(dāng)來反映大家所關(guān)注的焦點問題,從而為老百姓的和諧生活,房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展服務(wù),為消除百姓的不安情緒,幫助他們看清政策支持政策,促進社會穩(wěn)定服務(wù)。今天,房屋管理部門有關(guān)處室負(fù)責(zé)人和房地產(chǎn)專家以及開發(fā)商就“國五條”和將要出臺的細(xì)則發(fā)表了真知灼見,并形成共識:房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者都要順勢而為,正確應(yīng)對;開發(fā)商應(yīng)該積極作為,挖潛創(chuàng)優(yōu);大家共同努力,通過正確引導(dǎo),共建穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)環(huán)境,達到促進發(fā)展,利國利民的最終目的。(三秦都市報)