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          蘭州房價一路"飆"得太猛 業(yè)內(nèi)都表示出乎意料

          蘭州房價一路"飆"得太猛 業(yè)內(nèi)都表示出乎意料

          2013-11-01 09:46:58

            從2012年11月以來,蘭州房價連續(xù)第11個月環(huán)比、同比“雙漲”。10月22日,當(dāng)國家統(tǒng)計局公布9月全國70個大中城市房價指數(shù)時,購房者都在驚呼蘭州房價漲幅一路“飆”得太猛。

            10月初結(jié)束的蘭州房交會上,成交金額達(dá)到12億元,作為主辦方的甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長陳啟建對媒體直言,這個結(jié)果大大超出了他們的預(yù)期。

            在國家不斷進行房地產(chǎn)市場調(diào)控的大趨勢下,成交額如此之高,陳啟建分析認(rèn)為,主要是市場供求關(guān)系決定的。

            本報記者 邱瑾玉

            買房就像“搶房”

            陳澤達(dá)的焦慮是從10月18日下午1時開始的,繳納了2萬元的定金后,他在一套96平方米的商品房《房屋認(rèn)購協(xié)議》上簽上了自己的名字,未來14天他要籌集40萬元的首付款。

            其實在簽字的那一刻,陳澤達(dá)猶豫了,但是房屋中介的幾句話再度堅定了他買房的決心。房屋中介告訴陳澤達(dá),“你是第一個看這房子的,后面還有三四個人也在等著看,既然看上了,就趕緊把2萬元的定金交了,不然我沒法向你保證明天這房子還在我手上。”

            陳澤達(dá)這次寧愿選擇相信房屋中介說這話并不是在忽悠他。今年8月底的一個周五,陳澤達(dá)通過中介看中了一套位于嘉峪關(guān)路上的單位房,這棟建于十年前的樓房高8層,這套80多平方米的房子在5層,南北通透,售價58萬元。“雖然樓道里貼滿了小廣告,但是房子里面的確很不錯。”陳澤達(dá)非常滿意。上午11時許看罷房子,陳澤達(dá)表示要帶父母看看再做最后的決定。當(dāng)日下午5時多,陳澤達(dá)給中介打電話想約好星期天帶著父母來看房子,沒想到中介在電話里說房子下午已經(jīng)出手了,對方看了之后就交了2萬元定金。10月24日,陳澤達(dá)說錯過這套房子讓他后悔不已。

            陳澤達(dá)是白銀人,在蘭州上大學(xué),畢業(yè)后又順利地在這里找到了一份還算滿意的工作,在蘭州七年,他已經(jīng)喜歡上了這座城市。整個2013年陳澤達(dá)看了城關(guān)區(qū)的許多樓盤,手機里存了至少數(shù)十名房屋經(jīng)紀(jì)人的電話,就是為了在這座熟悉的城市尋找一處安身立命之地。

            9月中旬的時候,陳澤達(dá)的叔叔告訴他一個房屋信息,在大砂坪有一個樓盤10月底開盤,當(dāng)時正在接受團購預(yù)訂。陳澤達(dá)去這家樓盤咨詢,樓盤銷售告訴他現(xiàn)在開盤價未定,不過如繳納2萬元誠意金,等開盤后可以享受優(yōu)先選擇房號的權(quán)利。

            陳澤達(dá)此時已經(jīng)身心俱疲,他看中了23層一套98平方米的房子,并且繳納了誠意金。因為該樓盤尚未公布開盤價格,陳澤達(dá)特地在周邊的在售樓盤詢問了一下價格,均價都在8000元以上。

            10月24日,陳澤達(dá)坐在出租屋的單人床上,抱怨著現(xiàn)在高昂的房價,“城關(guān)區(qū)的房價就這么高,看來只好認(rèn)命了。”這是一套80平方米的房子,陳澤達(dá)和大學(xué)同學(xué)以每個月400元的租金租了其中一間。陳澤達(dá)開玩笑:“像我這樣已經(jīng)工作了三年的人,居然還和男同學(xué)共居一室估計很少了吧。”陳澤達(dá)每個月收入穩(wěn)定在3500元左右,他把能省的錢都省了,就為了攢錢買房子。

            10月18日上午,陳澤達(dá)接到了中介的電話,北面灘一在建樓盤有幾套頂賬的期房,價格是每平方米6800元,問他想不想要。陳澤達(dá)當(dāng)即和中介約了中午11時看房。房子在9樓,如果算上底層三層商鋪,實際層高接近11樓,陳澤達(dá)非常滿意,當(dāng)日下午1點,他從銀行提取了2萬元現(xiàn)金繳納了定金。雖然交房的時間到2014年11月,陳澤達(dá)還是義無反顧地退掉了此前在大砂坪預(yù)訂的房子。

            一周漲了500多元

            陳澤達(dá)工作3年,存了不到3萬元現(xiàn)金,交了定金后,他第一個電話打給了老爸,作為家中唯一的兒子,買房最大的靠山還是老爹。父母都是工薪階層,在白銀買房置業(yè)后,給兒子交了家底,“湊湊大概也就30萬現(xiàn)金。”

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