“西安的房價真有點像老天的臉，說變就變！5月份的一次降價，剛剛讓購房族看到曙光，現(xiàn)在又開始上漲了……”正如西安市民孫先生所言，中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：6月份，在全國住宅均價漲至10258元/平米的情況下，西安房價再次跟風(fēng)漲價，每平米漲至7170元，漲幅全國倒數(shù)第15位。
全國住宅均價6月每平米漲至10258元
一家房產(chǎn)網(wǎng)站的研究機構(gòu)昨日發(fā)布的《2013年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告，公布了對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年6月，全國100個城市住宅平均價格為10258元/平方米，與2013年5月相比每平米上漲78元，漲幅為0.77%。其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，漲幅縮小0.04個百分點。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加7個，其中跌幅在1%以上的有4個；
本月環(huán)比上漲的城市比上月減少6個。住宅價格環(huán)比5月上漲的71個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：常熟、廈門、湖州、廊坊、廣州、江陰、鄭州、汕頭、衡水、桂林，漲幅在1.7%-3.7%之間。
另外，住宅價格環(huán)比5月下跌的29個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：湛江、金華、張家港、北海、株洲、江門、贛州、南通、中山、貴陽。其中，湛江下跌1.45%。
西安房價每平米漲幅全國倒數(shù)第15位
記者采訪了解到，就在全國房價連續(xù)13個月不停上漲時，剛剛在5月拿下全國“降老大”的西安房價，進入6月份，又恰似注入了興奮劑再次跟風(fēng)漲價。
《2013年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年6月，西安房價由5月的7153元/平米漲至現(xiàn)在的7170元/平方米，每平米漲17元。與全國100個上榜城市相比，0.24%的漲價幅度位列全國房價漲幅倒數(shù)第15位，其漲幅比漲幅最小的蘭州多漲了0.23%，比“漲老大”常熟少漲了3.40%。與此同時，寶雞房價在6月份也高舉漲價牌，每平米漲至4335元，漲幅達0.53%，位居全國房價降倒數(shù)幅第25位。
對此，陜西青年經(jīng)濟學(xué)家李青分析指出，在宏觀經(jīng)濟增長不確定預(yù)期增強和貨幣流動性緊張的背景下，多個城市新房供應(yīng)量繼續(xù)增加，推動房價漲幅繼續(xù)微幅縮小。其中，個人房貸政策因信貸額度不足略有收緊，以及“國管公積金”因“系統(tǒng)升級”從6月中旬暫停房貸申請等因素，起了至關(guān)重要作用。（三秦都市報）