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          兔年探春:西安樓市剛需旺盛 限購令稍有影響

          兔年探春:西安樓市剛需旺盛 限購令稍有影響

            投資與自住兼具著普遍選擇100平方米以下的小戶型購置,大多為一房或兩房格局,集中分布在曲江和高新區(qū)域內(nèi),選擇更看重品牌、周邊配套,尤其是教育配套對此部分購房者影響較大。其中存在為子女教育另擇住所人群,亦存在閑置期出租附近學校陪讀家長的群體。

            投資者普遍選擇地段好、位置好、設(shè)施好、設(shè)計好等品質(zhì)較高的房源,且?guī)缀鯙橐淮涡愿犊钫�,分布于企業(yè)、學校較為集中的高新區(qū)和長安區(qū),大多投資為小戶型為主。

            半數(shù)以上購房者對新政及限購令控制房價一說法表示反對,認為政策“擋得住窮人、擋不住富人”,少數(shù)持觀望狀態(tài),但基本所有的購房者均認為西安房價未來的上漲趨勢已成定局,提前下手實為上策。外地購房者多為在北京等地受限或無法承受當?shù)馗甙悍績r,選擇“異地再戰(zhàn)”,這部分群體普遍認為西安房價不高,且各種政策無法保證各種民間對策的產(chǎn)生,應(yīng)對滯后,房價泡沫難以破滅。

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