據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天（18日）公布3月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，超過(guò)九成房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲。國(guó)土資源部一季度對(duì)全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)顯示，各用途地價(jià)環(huán)比、同比增長(zhǎng)率持續(xù)上升。
70個(gè)大中城市中，3月新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比唯一下降的城市是溫州，下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)；持平的城市是泉州；上漲的城市有68個(gè)，上海以3.2個(gè)百分點(diǎn)的漲幅高居榜首。此外，70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格3月環(huán)比上漲的城市有66個(gè)，幅度最高的城市則是北京。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉將本輪上漲歸因?yàn)?ldquo;恐慌性心理”。
張大偉：大部分需求是為了躲避新政的影響，加快入市，所以導(dǎo)致了一定程度上因?yàn)楣⿷?yīng)出現(xiàn)了減少，整體房?jī)r(jià)超過(guò)之前的預(yù)期，甚至比2月份漲幅更快。
國(guó)土部18日公布全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果顯示，第一季度延續(xù)了低位回溫的態(tài)勢(shì)，各用途地價(jià)環(huán)比、同比增長(zhǎng)率持續(xù)上升。國(guó)土部規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松說(shuō)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)溫和復(fù)蘇，流動(dòng)性仍處高位是一季度以來(lái)地價(jià)持續(xù)上漲的宏觀背景。
趙松：第一季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3175元/平方米，樓市從嚴(yán)調(diào)控基調(diào)不變，新政實(shí)施前，“末班車(chē)”效應(yīng)明顯，預(yù)期波動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)上升明顯，成為影響商住地價(jià)變化的重要力量。
張大偉認(rèn)為，未來(lái)在政策影響下，地價(jià)、房?jī)r(jià)都會(huì)逐步趨于理性。
張大偉：一線城市它明顯的在執(zhí)行一些限價(jià)的政策，執(zhí)行得比二三線城市更嚴(yán)格，所以很明顯的能夠看到在4月份上半月大部分一線城市價(jià)格已經(jīng)出現(xiàn)了停漲，后期有可能表現(xiàn)出來(lái)的調(diào)控效果肯定也是最明顯的。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)認(rèn)為，結(jié)合前期公布的商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額來(lái)看，調(diào)控效果正在逐步顯現(xiàn)。
盛來(lái)運(yùn)：從三月份的情況來(lái)看，雖然說(shuō)市場(chǎng)的投資銷(xiāo)售指標(biāo)仍在高位，應(yīng)該說(shuō)比1-2月份有明顯的回落，調(diào)控措施效果初顯。（中新網(wǎng)）