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          西安房價(jià)漲幅“步步高”剛需一族繃緊神經(jīng)

          西安房價(jià)漲幅“步步高”剛需一族繃緊神經(jīng)

          2013-08-21 09:14:54

            地價(jià)上漲、剛性需求兩大因素助推7月份全國房價(jià)漲幅創(chuàng)紀(jì)錄,西安房價(jià)漲勢不改。隨著7月份全國70個(gè)大中城市住宅價(jià)格的“蓋頭”被揭開,面對即將到來的“金九銀十”,購房者繃緊了神經(jīng)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),未來房價(jià)或在平穩(wěn)范圍內(nèi)上浮。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局每月對全國70個(gè)大中城市住宅價(jià)格統(tǒng)計(jì),今年以來,房價(jià)漲多降少。記者注意到,1月份,西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比和同比分別上漲0.6%和1.6%;樓市傳統(tǒng)淡季的2月份,全國樓市呈現(xiàn)一幅淡季不淡景象,西安新房價(jià)格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲2.6%。進(jìn)入3月份,西安新建住宅價(jià)格環(huán)比漲1.1%,同比漲3.8%;4月份,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比和同比分別上漲1.0%和5.2%;5月份,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比和同比分別上漲1.2%和6.5%;在調(diào)控力度不減的背景下,6月份全國房價(jià)仍呈現(xiàn)大幅上漲的趨勢。西安新房價(jià)格環(huán)比上漲1%,同比上漲7.3%。直至7月份,西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比和同比分別上漲1.1%和8.6%。顯而易見,西安新建房價(jià)同比漲幅“步步高”。

            對于房價(jià)較為敏感的市民朱建立來說,剛性需求的力量讓他提及房價(jià)就繃緊了神經(jīng)。“買房就是為了讓兒子安家,孫子都兩歲多了,全家五口人還過著蝸居生活,手頭要是寬裕就不會為房價(jià)糾結(jié),不知年內(nèi)樓市會是啥行情?”

            像朱建立這樣的剛需一族為數(shù)不少,據(jù)了解,今年上半年,雖然受到調(diào)控政策的影響,但全國土地市場依然高溫不降,多位房產(chǎn)專家預(yù)測:下半年樓市預(yù)期向好,房價(jià)或穩(wěn)中有升。那么,西安房價(jià)走勢如何?市場人士認(rèn)為,目前市場存量充足,不具備漲價(jià)的先決條件;上半年房企銷售業(yè)績同比增長,資金較為充足,開發(fā)商沒有冒險(xiǎn)漲價(jià)的必要。8月份為銷售淡季,多數(shù)開發(fā)商仍不愿選擇降價(jià)銷售。而進(jìn)入金九銀十,預(yù)計(jì)房價(jià)會在平穩(wěn)范圍內(nèi)上浮。(三秦都市報(bào))

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