業(yè)內(nèi)大多數(shù)人士的想法與扈廣杰一致。西安市社科院區(qū)域發(fā)展中心主任張寶通認(rèn)為：限價(jià)房只是保障房中的一種，按照目前限價(jià)房在西安樓市中的體量來(lái)說(shuō)，對(duì)西安的樓市不會(huì)形成根本性的沖擊，對(duì)樓市的影響不大。同時(shí)，張寶通說(shuō)：“我不主張推廣限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)橘?gòu)買資格很難控制。我認(rèn)為要解決中低收入市民的住房難問題，關(guān)鍵還在于大力建設(shè)廉租房與公租房。”
專家點(diǎn)評(píng)
限價(jià)房要看“量”
西安某上市房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷總監(jiān)在談到限價(jià)房時(shí)表示，限價(jià)房從一出臺(tái)就呼聲頗高，但以房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的角度來(lái)看，若將“抑制房?jī)r(jià)”的期望放在限價(jià)房的推廣上，是“不合理”的。“除非在西安各大主城區(qū)最好的地段都蓋‘限價(jià)房',且’限價(jià)房‘每年提供的房源量能占到每年新推房源量的50%以上，才會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生真正意義上的沖擊。”該營(yíng)銷總監(jiān)稱。
他同時(shí)認(rèn)為，在經(jīng)過(guò)2011年年底和2012年年初的堅(jiān)冰期后，西安樓市目前無(wú)論從房源量還是價(jià)格上，都趨于一個(gè)“謹(jǐn)小慎微”的較穩(wěn)定狀態(tài)，開發(fā)商都在“以價(jià)換量”,而就現(xiàn)在所推的限價(jià)房的價(jià)格區(qū)間來(lái)看，也沒有太大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)西安樓市，影響不大。（西安晚報(bào)）