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          買房子惹出的那些鬧心事 房東毀約坐地起價(jià)

          買房子惹出的那些鬧心事 房東毀約坐地起價(jià)

          2013-04-16 16:43:46

            升級(jí)

            轉(zhuǎn)手將房賣與他人

            牛先生郁悶地發(fā)現(xiàn),自從走入司法程序后,房主的電話就一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài),而且人也找不到了。“人找不到,法院的傳票送不到,這案子就沒法審理。”在牛先生多方尋找房主的同時(shí),去年12月4日,忽然有一名女子拿著一份房主簽字的公證書找上門來,說這套房子房主已經(jīng)賣給了她。牛先生氣壞了:“怎么能這么不講信用呢。”再一看公證書簽署的日期,就是在他起訴房主之后的第6天。

            沖突

            新房主強(qiáng)行入戶趕人

            今年2月底,經(jīng)過多方聯(lián)系,法院的傳票終于寄給了原房主。但是,牛先生卻高興不起來。因?yàn)?月28日晚上9點(diǎn)多,新房主帶著2名男子上門,亮出房本讓牛先生一家人搬家。3月15日,西城法院的判決結(jié)果是牛先生勝訴,他的房屋買賣合同有效。就在牛先生準(zhǔn)備再次起訴新房主的時(shí)候,對(duì)方卻主動(dòng)上了門。

            “3月24日,我和愛人帶著孩子上早教課,岳母一個(gè)人在家,結(jié)果剛上了一半,就接到了老人的求助電話。”電話中,咣咣的砸門聲讓人心驚膽戰(zhàn),原來,牛先生走后沒多久,新房主就帶著七八個(gè)人來了。這回,他們不再敲門,而是直接用工具鑿門。由于牛先生買的房子位于一層,前面砸門鎖,后窗戶處有人砸防盜窗。“兩頭夾擊,老人當(dāng)時(shí)都嚇壞了。”等牛先生趕到時(shí),只見岳母一個(gè)人用椅子死死頂住防盜門,嚇得已經(jīng)說不出話了。“當(dāng)時(shí)我就急了,怎么能這么欺負(fù)人呢?”在派出所的調(diào)解下,事情不了了之。為了防止再出意外,牛先生的哥哥從老家趕到了北京。

            4月1日,矛盾再次升級(jí),這一次是下午3點(diǎn)多,新房主趁著牛先生的哥哥出門去超市之際,帶著十多個(gè)人再次強(qiáng)行闖進(jìn)屋子里。新房主一行人一進(jìn)門就歪在沙發(fā)上,無論牛先生怎么交涉,對(duì)方就堅(jiān)持著讓牛先生一家人趕緊搬家。“我多次跟新房主說,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入司法程序,都在等待審判結(jié)果,你不能一而再再而三地打擾別人正常的生活啊。”

            購房四年 房子一直被別人占用

            再一打聽 房屋竟然還是違建

            30萬的房子啥時(shí)能入?。?/strong>

            拿了鑰匙,卻發(fā)現(xiàn)自己買的房子早已被別人占用,再一打聽,自己房子竟然還是違建。這讓在房山閻村鎮(zhèn)昊騰家園購置了房產(chǎn)的劉先生很氣惱:“交錢4年了,別人占著房,我這個(gè)正主兒反倒一直沒能入住。”

            劉先生回憶,4年前,他在昊騰家園2號(hào)樓購買了一套80平方米的房子,并付全款30多萬元。“當(dāng)時(shí)賣房的說,這是大產(chǎn)權(quán)房。”2010年,劉先生拿到鑰匙打算入住的時(shí)候,卻意外發(fā)現(xiàn)房屋已被別人占了。劉先生趕緊在樓里詢問一番,發(fā)現(xiàn)同屬于這種情況的鄰居還有十多戶,有些房子還被換了門鎖。多方打聽后,他得知,由于開發(fā)商昊騰公司拖欠施工單位的房款,一些房子被施工單位占了。

            于是,一些購房者將情況反映給主管部門,但卻被告知,2號(hào)樓為違法建筑,開發(fā)商昊騰公司負(fù)責(zé)人早已卷款逃跑。無奈之下,這些業(yè)主只能等待警方調(diào)查。然而到現(xiàn)在,仍然沒有結(jié)果。劉先生當(dāng)初買的房子,不僅自己一直無法居住,“聽說住在我那房子的房主,又轉(zhuǎn)手把房子賣了別人。從一開始就報(bào)案,但每次派出所民警都說,這個(gè)事情太復(fù)雜,不是他們能管的。”

            昨天下午,記者來到了位于大竇橋南側(cè)的昊騰家園小區(qū),該小區(qū)有十多棟六層的樓房,劉先生當(dāng)初買房的2號(hào)樓,位于小區(qū)的西北角。與其他的樓不同,2號(hào)樓為紅色。“2號(hào)樓的住戶都沒有房產(chǎn)證,這小區(qū)里總共也沒幾個(gè)人拿到房產(chǎn)證。”住在2號(hào)樓的一位老者說,該樓是小區(qū)中最晚建成的,自己于2010年入住,當(dāng)時(shí)確實(shí)發(fā)生過一些矛盾,一些拿到鑰匙的房主發(fā)現(xiàn)門鎖被換,警方也不時(shí)過來調(diào)查。“違建的事兒,現(xiàn)在還沒說法,我們也都在等。”

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