趙先生:兩年前,我通過中介購買的二手房。當(dāng)時找了好幾個中介看房,恰好我所買的這套房子,有兩個中介都帶我去看了,當(dāng)時我選擇了其中一個中介購買,可另外一個中介也找我要看房費用,請問這合理嗎?
-河北新業(yè)律師事務(wù)所律師陳凌曦解答:根據(jù)《合同法》第426條規(guī)定,居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付報酬。
居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔(dān)。
第427條規(guī)定,居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
趙先生購買的房屋,是選擇其中一個中介購買的,即屬于此中介促成了交易,雖然另外一個中介也帶趙先生去看過房子,但不屬于由其促成交易,趙先生有權(quán)不支付報酬。但對于其帶趙先生看房支付的必要費用,如路費,按照法律規(guī)定趙先生應(yīng)當(dāng)支付。(中國新聞網(wǎng))