買(mǎi)房第五步：驗(yàn)收與入住
1.買(mǎi)房的收尾工作——驗(yàn)收與繳納稅費(fèi)
拿到新房鑰匙先別高興，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收才能入住。驗(yàn)收方面需要特別注意，首先要知道驗(yàn)收房屋的標(biāo)準(zhǔn)，還需要清楚不合格的房屋是否有權(quán)向開(kāi)發(fā)商拒收，這個(gè)階段需要在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行。
在辦理入住之前，購(gòu)樓者還需要交清合同款，辦理結(jié)算；發(fā)展商要統(tǒng)一審核的付款情況，每期付款的底單復(fù)印件都須立檔保存，在最后入住時(shí)以供審核。購(gòu)房人持合同就可以到物業(yè)管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時(shí)，要求簽訂物業(yè)管理公約。
2.買(mǎi)房的清理工作——裝修和入住
裝修在購(gòu)房之中是個(gè)可有可無(wú)的過(guò)程，因?yàn)橛邢喈?dāng)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是毛坯房，自己在找裝修公司進(jìn)行裝修，此時(shí)發(fā)生的糾紛和業(yè)務(wù)已和購(gòu)房沒(méi)有關(guān)系。購(gòu)買(mǎi)基本裝修房屋的購(gòu)樓者需要在房屋的裝修的驗(yàn)收時(shí)倍加小心。
裝修完成之后，至于什么時(shí)候真正入住就完全取決于業(yè)主自己了。（鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)）