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          置業(yè)服務:買房就像"打點滴"

          置業(yè)服務:買房就像"打點滴"

          2012-05-08 17:03:44

            現(xiàn)如今,買房子似乎成為一個家庭的頭等大事。在房市低迷,成交量下跌的市場形勢下,地產(chǎn)商也紛紛使出伎倆,利用消費者心理而哄抬房價。在“買漲不買跌”的心理驅使下,不少市民紛紛陷入“逆勢漲價”的圈套中。

            小李大學畢業(yè)已經(jīng)三年了,工作也還算可以但并不富裕,如今為了結婚,不得不省吃儉用,加入到購房者的行列中。小李告訴記者他在河北區(qū)某樓盤經(jīng)銷處,看中一套兩居室,正考慮購買,但是一直拿不定主意。上個月,小李又接到了此樓盤售樓小姐的來電問詢,“我們樓盤一周后開始漲價,您還要不要購買這套房子,您抓緊時間考慮”。小李說,“有一次,我無意間跟朋友們聊起這件事,結果很多人都表示,類似的情況他們也曾經(jīng)遇到過,而且,這一哄抬房價的伎倆已不僅被商品房項目所慣用,在二手房市場也時有發(fā)生,最后,大家總結出一個無奈的結果,雖然有時候明明知道是‘陷阱’,可消費者總是本著自己買的房子起碼不會貶值這一心態(tài),省吃儉用,去承受過高房價。”

            就在上個星期,小李再次來到了他一直在關注著的樓盤現(xiàn)場。售樓員說,他們已全面開始漲價,每套房子差不多漲了40000元左右,平均每平方米漲了300元至700元。小李苦笑道:“我們這些購房者也很無奈,明知他們是使出伎倆迫使大家買房子,但就像我這種情況吧,馬上要結婚了,房子對我來說屬于剛性需求,所以還是不得不買,不得不被宰這一刀。要是樓市不跌,房子不會貶值也就認了,要是相反的情況,那就真是做了賠本買賣了。”

            小李將買房子形象的比喻為“打點滴”,“買房子這個過程,就跟去醫(yī)院看病打點滴似的,不打點滴沒法治病,打了點滴呢,就得一直在里面耗著,一時半會兒也出不來,現(xiàn)在買了房子,我這后面的幾十年也就拴在這房子上了。盡管目前樓市中有很多具備雄厚消費實力的人群,但其中大部分出于各方面考慮,即使有錢也不愿意出過高的價錢買房子,因為買了房子,日后的房貸便成了生活開支中的大頭。

            小李的無奈,其實代表了社會上相當一部分人群的心理狀態(tài)。但是在房價過高的今天,在各大樓盤均使出各種手段迫使購房者果斷買房,刺激樓市興旺的這一大環(huán)境下,誰又來保障消費者的權益?在樓市過熱的今天,理性應對市場形勢,采取合理營銷手段的開發(fā)商還是占絕大多數(shù)的,但還是有極個別的經(jīng)銷者為了盲目追求眼前的經(jīng)濟利益而做出不符合市場規(guī)律及邏輯的措施來,面對這一切,購房者需要足夠冷靜,才能做出正確判斷和選擇,確保自身利益不受損失。

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