對癥下藥,投其所好,在這一輪的80后買房爭奪戰(zhàn)中,開發(fā)商業(yè)顯然是有備而來。小到30平米的小公寓,大到100平米左右的三口之家,精裝的、毛坯的,一環(huán)的、二環(huán)的,隨你看上哪類!均可對號入座。
不得不買型
“首套房,性價比最重要”
主角:湯先生 1984年生
職業(yè):銷售
跟鄒先生一樣,湯先生也是80后。與鄒先生不同的是,1984年出生的湯先生之前一直沒有買房,直到2011年他與妻子成婚,并決定在昆明安家,湯先生才有購房打算。湯先生說:“我是曲靖人,家里在曲靖有兩套房子,但我們決定在昆明安家。就需要等曲靖的房子賣了再在昆明買。”
對于購買什么位置、什么價格的房子,湯先生有他自己的想法:“首套房,性價比最重要。昆明的一環(huán)到二環(huán)之間,如果能出現(xiàn)5000到6000之間的價格,我們就會出手。”當問及為什么看好這個價格時,湯先生說:“這是性價比最高的價格。對我們來說,買個兩到三室、面積在80~90平米之間的房子是最合適的。當然那種兩室可以改成三室的最好。有了孩子或者雙方父母來了,都能有寬敞的地方。”
湯先生說:“之前我們已經(jīng)看了不少房子,有的價格合適但采光不好,有的戶型可以但位置太遠。我和妻子都想選個南北朝向、戶型好而且通透的。”在湯先生眼里,第一套房子的性價比是最重要的。“肯定有好房子,但越好房子價格越貴。對于我們這種事業(yè)剛剛起步或者工作剛剛穩(wěn)定的小兩口來說,房子不能成為累贅。要在自己力所能及的范圍內(nèi)選擇最適合的。如果因為買房子,讓自己背上沉重的經(jīng)濟負擔,是不值得的。”
買房投資型
“買房子,就是為將來積蓄”
主角:鄒先生 1981年生
職業(yè):策劃
鄒先生來昆明已經(jīng)快十年了,他是成都人,2002年來昆明。在昆明工作的最初兩年里,鄒先生換過很多份工作,甚至在工地扛過水泥。憑借著他的勤儉,他在2008年攢夠了購買首套房的首付款。2008年,鄒先生經(jīng)朋友介紹,購買了凱旋花園的小戶型,目前該套房還在按揭還款中。然而,有了自己的首套房,并沒使鄒先生得到滿足。
“買房子,就是為將來積蓄。房子是固定資產(chǎn),是我投資的主要方式。”2010年,即將步入而立之年的鄒先生,已經(jīng)在策劃這個行業(yè)做了5年。憑借自己手頭的資金和家里的“贊助”,鄒先生又在時尚假日購買了一套小戶型,總房價近25萬。對于為什么總是鐘情于小戶型,鄒先生有他自己的解釋:“我一直是單身,住大點的房子沒有意義。而且小戶型既好租又好賣,不會在周轉(zhuǎn)上造成太大的壓力。”
在限購令出臺前,鄒先生就從朋友那里獲悉的限購政策即將出臺的消息。向來以購房為投資渠道的鄒先生一著急,從朋友那里借來了幾萬塊錢,連并自己的剩余積蓄,又購買了中天陽光0多平米的小戶型。對于房價目前下滑的趨勢,鄒先生并未表示擔心,他說:“跌是暫時的, 還是會有回升的。而且我買的全是小戶型,租還是買都不是太愁。”(中國廣播網(wǎng))