1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  買房支招

          遇見便宜房子就出手 五位購房者的龍年買房經(jīng)

          遇見便宜房子就出手 五位購房者的龍年買房經(jīng)

          2012-02-08 16:02:24

            逾八成網(wǎng)友2012年有購房計劃

            2012年伊始,不少人已經(jīng)開始制定購房計劃。逾八成(83.31%)受訪網(wǎng)友表示在2012年有購房計劃,其中,46.65%的受訪網(wǎng)友表示房價合理時就會出手購房。其余16.68%的受訪網(wǎng)友則表示在2012年沒有購房計劃。

            四成網(wǎng)友選擇三季度出手購房

            如果您有購房計劃,會選擇在哪個季度出手購房?選擇三季度所占比例最高,占41.50%。其次是四季度,占24.50。此外,選擇一季度和二季度的受訪網(wǎng)友各占17.00%。

            逾兩成網(wǎng)友購房總價超170萬元

            多位專家一致表示,開發(fā)商要想吸引購房者重新入市,唯有調(diào)整房價:通過一定幅度的折扣優(yōu)惠來刺激市場上的購房需求。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,逾三成(32.80%)受訪網(wǎng)友購房預(yù)算為120萬元到170萬元;29.30%的受訪網(wǎng)友購房總價在70萬元到120萬元。另外,購房總價在170萬元以上和70萬元以下的受訪網(wǎng)友分別各占24.10%和13.80%。

            近三成網(wǎng)友選擇外環(huán)外房源

            如果今年購房,會選擇哪個區(qū)域?在參與受訪的網(wǎng)友中,選擇中外環(huán)所占比例最高,占37.30%。其次是外環(huán)外和中內(nèi)環(huán),兩者分別占27.10%和25.40%。 10.20%的受訪網(wǎng)友表示會選擇內(nèi)環(huán)內(nèi)房源。

            顧云昌:今年上半年是買房好時機(jī)

            中國房地產(chǎn)研究會副會長

            對普通購房者來說,今年上半年應(yīng)該是房價的相對低點(diǎn),是購房的好時機(jī)。

            2011年,中國樓市的特點(diǎn)是“兩上兩下”,即保障房大干快上、商業(yè)地產(chǎn)一哄而上,而住宅和土地市場的下行趨勢明顯。說明樓市調(diào)控給商品房價“擠泡沫”已取得了一定成效,而今年則要努力實(shí)現(xiàn)樓市“軟著陸”,這個判斷主要基于三點(diǎn)。

            首先是從中央經(jīng)濟(jì)工作會議所定的基調(diào)來看,2012年國民經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)中求進(jìn),進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、穩(wěn)定外需,地產(chǎn)是重要的支柱產(chǎn)業(yè)。不僅是內(nèi)需投資,地方財政也有要求。在土地出讓金進(jìn)一步下滑時,地方政府希望解決財政收入之急,地產(chǎn)仍是保證穩(wěn)定發(fā)展的必然選擇。

            第二,中央經(jīng)濟(jì)工作會議中提及要惠及民生,樓市政策調(diào)控的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)老百姓“住有所居”,國家從去年開始加大對保障房的建設(shè),今年預(yù)計繼續(xù)加大。

            第三,要促進(jìn)房價合理回歸,和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,要在這兩者之間取得平衡,價格跌得太少太多都不行,可能分別導(dǎo)致反彈或者懸崖式下跌兩種風(fēng)險,帶來經(jīng)濟(jì)倒退。 2011年實(shí)際上是對商品房“擠泡沫”的過程,雖然全國房價平均還有2%-3%的增長,但考慮到CPI有5%的增長,房價實(shí)際上是降了。

            這就是2012年的主要任務(wù),價格跌到合理水平,力爭實(shí)現(xiàn)樓市穩(wěn)中求進(jìn)的“軟著陸”。 “軟著陸”過程中,交易量和房價都會穩(wěn)中有降,我認(rèn)為現(xiàn)在已經(jīng)逐漸進(jìn)入買方市場。房價不再繼續(xù)上漲,開發(fā)商賣房變得困難,供大于求,購房者選擇的范圍在擴(kuò)大。這個市場是我們所追求的市場,有利于購房者。

            我認(rèn)為,今年上半年應(yīng)該是房價的相對低點(diǎn),是購房者出手的好時機(jī)。因?yàn)橐环矫娣績r穩(wěn)中有降,另一方面,下半年時間還比較長遠(yuǎn),難以預(yù)判。但從長期來看,房價總體還是上升的。

          • 相關(guān)閱讀
          • 市場短期難現(xiàn)回升 購房者“看跌”房價預(yù)期較強(qiáng)

              元旦假日剛過,《人民日報》發(fā)文稱&ldquo;我國具備避免房地產(chǎn)硬著陸的有利條件&rdquo;,繼續(xù)為今年樓市調(diào)控從緊&ldquo;吹風(fēng)&rdquo;?! ?jù)中原集團(tuán)研究中心預(yù)計,在政策風(fēng)向從緊的情況下,房地產(chǎn)調(diào)控有望從全面...

            時間:01-11
          • 2011深圳樓市漸入尾聲 這些趨勢購房者需關(guān)注

              回顧這一年深圳樓市,政策特別多,有限購、限貸、限價、二手房評估價征稅等。這些政策中效果最好的是哪一項(xiàng)?受訪的3位專家和業(yè)內(nèi)人士幾乎都將這一票投給了限購,認(rèn)為限購是核心,其限制了市場上最主要的購房人群...

            時間:12-28
          • 房價跌幅趕不上利息上漲 購房者左右為難

              2011年以來,經(jīng)過一系列房地產(chǎn)調(diào)控后,全國一線城市房價開始回落,隨著調(diào)控的深入,部分二級城市房價也有所松動,這讓一直想買房的消費(fèi)者開始動心。然而,在房價出現(xiàn)回落的同時,貸款利息也在上調(diào)。12月9日,記者...

            時間:12-12
          • 政策緊繃購房者觀望加劇 房價“下行”已成必然

              &ldquo;十一&rdquo;黃金周西安樓市商品房共成交616套,較去年同期下滑60%。伴隨著持續(xù)緊繃的調(diào)控政策,購房者觀望情緒愈加濃重。業(yè)內(nèi)人士分析,西安房價&ldquo;下行&rdquo;已成必然?! ?jù)統(tǒng)計,今年10月1日&md...

            時間:10-11
          • 購房者審時度勢挑房源 觀望或?qū)⒊掷m(xù)

              在樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力之下,變化的不僅僅是房價。隨著樓市已從前兩年的賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場,去年還在為買一套房子連夜排隊(duì)的購房者頓時發(fā)現(xiàn),樓盤銷售人員忽然變得熱情,市場上可供挑選的房源開始增多,與開發(fā)商...

            時間:09-28
          • 調(diào)控催熟購房者心態(tài) 樓盤要熱銷降價才是硬道理

             ?。ㄖ行戮W(wǎng))實(shí)際價格下跌,樓盤就能獲得熱銷;反之,無論采取怎樣的營銷手段,都很難取得良好的去化。新民網(wǎng)記者通過近兩個周末的連續(xù)跑盤發(fā)現(xiàn),在調(diào)控政策和市場淡季的雙重打壓下,購房者的心態(tài)愈發(fā)成熟。即使采...

            時間:08-23
          • 購房者觀望態(tài)勢不減 西安26周樓市指數(shù)雙跌

              由于購房者更加趨于理性,觀望態(tài)勢不減,第26周西安樓市價格、購房指數(shù)雙雙下跌,就連二手房市場也步入淡季。  價格指數(shù)下滑5點(diǎn)  相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,第26周西安樓市價格指數(shù)為1406點(diǎn),與上周相比下滑5點(diǎn)。  近...

            時間:07-01
          • 華商樓市通指數(shù):購房者熱情微升城北一枝獨(dú)秀

            轉(zhuǎn)眼間,已經(jīng)進(jìn)入2011年的第三周,當(dāng)人們已經(jīng)熟悉了在落款日期上寫下2011年時,近幾周以來的西安樓市有呈現(xiàn)出什么樣的情況?在購房者的心目中,哪個區(qū)域最受關(guān)注呢? ...

            時間:01-19
          • 非理性消費(fèi)會助推房價上漲 做個理性的購房者

              ●老百姓的理性消費(fèi)和整個房地產(chǎn)市場的理性發(fā)展,是相互作用的關(guān)系,非理性消費(fèi)會助推房價上漲;而理性的消費(fèi)則來自對市場穩(wěn)定的預(yù)期  小李兩口子來北京十...

            時間:05-20
          • 非理性消費(fèi)會助推房價上漲 做個理性的購房者

              ●老百姓的理性消費(fèi)和整個房地產(chǎn)市場的理性發(fā)展,是相互作用的關(guān)系,非理性消費(fèi)會助推房價上漲;而理性的消費(fèi)則來自對市場穩(wěn)定的預(yù)期  小李兩口子來北京十...

            時間:05-20
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>