1.3億天價(jià)學(xué)區(qū)房“下線”
專家稱價(jià)格離譜房源有價(jià)無(wú)市,過度炒作會(huì)誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期不利穩(wěn)定
新華社電 近日,微博上曝出的鄰近故宮的一套報(bào)價(jià)1.3億元、面積400平方米的“學(xué)區(qū)房”引起了網(wǎng)民熱議。據(jù)傳,購(gòu)買這套位于景山東街的四合院可以上“北京最牛的小學(xué)”。
根據(jù)微博信息,該四合院鄰近故宮和景山公園,戶型為5室2廳,面積400平方米,總價(jià)1.3億元,單價(jià)約每平方米32.5萬(wàn)元。今年3月,位于北京市海淀區(qū)五道口的一套37平方米、報(bào)價(jià)350萬(wàn)元的“學(xué)區(qū)房”曾被網(wǎng)友戲稱為“宇宙中心”。如今,這套“天價(jià)”四合院又被網(wǎng)友調(diào)侃為“宇宙新中心”。
記者聯(lián)系到這套“天價(jià)”四合院曾經(jīng)掛牌的中介公司。該公司一經(jīng)紀(jì)人介紹,這套四合院曾在該中介掛牌兩個(gè)多月,由于價(jià)格過高,很少有人關(guān)注。目前,這套四合院已經(jīng)被移至線下管理,房源信息網(wǎng)站和門店系統(tǒng)內(nèi),已經(jīng)無(wú)法查到這套四合院的相關(guān)信息。
“附近四合院的價(jià)格大多在每平方米10萬(wàn)多元,這套四合院的報(bào)價(jià)實(shí)在太高,無(wú)人問津也就不足為奇。而且與網(wǎng)上傳言不符的是,購(gòu)買這套天價(jià)四合院,并不能獲得實(shí)驗(yàn)二小等名校的入學(xué)資格。”上述這位經(jīng)紀(jì)人說。
“網(wǎng)上炒作的這些‘天價(jià)房’只是個(gè)別極端案例,并不能反映市場(chǎng)的整體情況,也不適合‘剛需’人群。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭說,“價(jià)格高得離譜的房源通常‘有價(jià)無(wú)市’,對(duì)市場(chǎng)的影響并不大。對(duì)于這些‘天價(jià)房’不應(yīng)過度炒作,否則會(huì)誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。”(新京報(bào))