為杜絕部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在不明碼標(biāo)價(jià)或明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范、自立項(xiàng)目或自定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、違反政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)政策等價(jià)格違法行為，7月1日起，西安市物業(yè)收費(fèi)必須統(tǒng)一啟用新的公示牌，《西安市物業(yè)服務(wù)相關(guān)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)范意見(jiàn)》也將于7月1日起開(kāi)始實(shí)施。
此次物業(yè)服務(wù)及代收代繳價(jià)費(fèi)公示內(nèi)容涉及9類20項(xiàng)，分別是物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱、物業(yè)服務(wù)等級(jí)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)類別、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)單位及計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)依據(jù)、備注、監(jiān)督投訴電話、價(jià)格舉報(bào)電話等。涉及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修人員出入證件工本費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、電梯費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)等。
其中，在水價(jià)的公示中，自來(lái)水正常壓力直供到戶的小區(qū)，在2.9元/m3基礎(chǔ)上另加不超過(guò)8%的水量損耗；小區(qū)實(shí)際水損低于8%的，按實(shí)際數(shù)計(jì)算；高于8%的，按8%計(jì)算。單位、家屬樓及實(shí)行物業(yè)管理的寫字樓等參照上述規(guī)定執(zhí)行；需補(bǔ)壓、加壓的小區(qū)，在分?jǐn)偹畵p基礎(chǔ)上，允許加收補(bǔ)壓、加壓所耗電費(fèi)。
在電價(jià)公示中，已實(shí)行一戶一表抄表到戶的，居民生活用電價(jià)格0.4983元/度。未抄表到戶且已實(shí)行物業(yè)管理的居民小區(qū)，小區(qū)每月發(fā)生的公用及損耗電量總和，應(yīng)按當(dāng)月?lián)p耗電量分?jǐn)偮屎侠矸謹(jǐn)偨o各業(yè)主，分?jǐn)偟墓眉皳p耗電量電費(fèi)按0.49元/度計(jì)算。
根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，分級(jí)管理。車輛實(shí)行刷卡出入的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主辦理出入卡時(shí)，可按10元/卡的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取工本費(fèi)，對(duì)臨時(shí)出入的車輛只能按次收取停車費(fèi)，不得計(jì)時(shí)收費(fèi)。此外，西安市裝修押金標(biāo)準(zhǔn)為房屋建筑面積100m2以下不超過(guò)2000元，150m2以下不超過(guò)2500元，150m2以上不超過(guò)3000元。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為不超過(guò)3元/m2，出入證件工本費(fèi)為不超過(guò)5元/證·人。