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          單身青年購(gòu)經(jīng)適房 年齡≥25周歲 月薪≤1818元

          單身青年購(gòu)經(jīng)適房 年齡≥25周歲 月薪≤1818元

          2012-09-18 15:53:40

            記者昨日從西安市住房保障和房屋管理局獲悉,西安市從9月1日起放寬了保障房的準(zhǔn)入門(mén)檻,保障對(duì)象的收入門(mén)檻更進(jìn)

            一步細(xì)化,首次明確年滿25周歲的單身人員四類(lèi)保障房均可申請(qǐng)。

            家庭人數(shù)不同保障房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)不同

            據(jù)介紹,西安市住房保障和房屋管理局依照《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定,放寬了保障房的準(zhǔn)入門(mén)檻,對(duì)經(jīng)適房、廉租房、公租房、限價(jià)房四類(lèi)保障性住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了動(dòng)態(tài)調(diào)整,進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障政策受益面。

            其中,三人及三人以上家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由此前的1080元調(diào)整為1515元,兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按此標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍執(zhí)行,單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)的住房保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行,即單身人員經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元。

            此次調(diào)整結(jié)合了西安市當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、居民收入和住房水平等因素,科學(xué)合理地確定保障對(duì)象和保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。與以往相比,本次調(diào)整的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)幅度為歷年最大,并對(duì)家庭人數(shù)的財(cái)產(chǎn)收入進(jìn)行了細(xì)分,引入對(duì)不同人數(shù)家庭采用不同標(biāo)準(zhǔn)的新方式,更為人性化。

            申購(gòu)經(jīng)適房年齡要求降低

            惠及3萬(wàn)多人

            根據(jù)2011年西安市全市范圍內(nèi)開(kāi)展的城鎮(zhèn)中低收入家庭狀況調(diào)查顯示,十二五期間,西安市需要保障的對(duì)象為56.12萬(wàn)戶(hù)。

            此次將經(jīng)適房購(gòu)房人群?jiǎn)紊砟挲g限制從此前的30周歲降為現(xiàn)在的25周歲,僅此一項(xiàng),符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的保障對(duì)象人群增加了3萬(wàn)人。

            申請(qǐng)保障房可到戶(hù)籍所在社區(qū)申請(qǐng)

            據(jù)介紹,凡是具有西安市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,符合購(gòu)買(mǎi)保障性住房的申請(qǐng)人可持身份證到戶(hù)籍所在社區(qū)居民委員會(huì)領(lǐng)取《西安市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》一式三份,填寫(xiě)完成后向戶(hù)籍所在社區(qū)提出調(diào)查申請(qǐng)。

            對(duì)于保障房申請(qǐng)人資格審核程序,將采取街辦、區(qū)住房保障中心、市住房保障中心三級(jí)審核,社區(qū)、房管局網(wǎng)上兩次公示的辦法進(jìn)行資格認(rèn)定,并增加申請(qǐng)人及其家庭成員承諾、授權(quán)委托查詢(xún)房產(chǎn)、資產(chǎn)、住房公積金等要件。

            為確保分配公平公正,房管部門(mén)向社會(huì)公開(kāi)保障性住房房源、保障對(duì)象和保障過(guò)程,保障群眾的知情權(quán)。目前已改進(jìn)分配方式,全面推行電腦搖號(hào)分配,確保配租配售公平。

            保障房新舊政策對(duì)比

           ?。ㄐ抡咦?012年9月1日起執(zhí)行)

            原政策中的“人均住房面積低于17平方米”要求不變

            經(jīng)適房

            老政策

            2011年10月12日由此前的家庭人均月收入1030元,提高至1080元

            新政策

            三人及三人以上家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1515元(相當(dāng)于上年度西安市人均可支配收入的70%);

            兩人家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)1.1倍執(zhí)行。即兩人家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1667元;

            單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)的住房保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行,即單身人員經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元;

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