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          咸陽(yáng)一小區(qū)被"偷梁換柱" 房子建設(shè)用地是租的

          咸陽(yáng)一小區(qū)被"偷梁換柱" 房子建設(shè)用地是租的

          2012-08-28 11:12:37

            三原縣土地部門(mén)以不清楚推脫自己的責(zé)任。那么,郵政小區(qū)開(kāi)發(fā)商當(dāng)初建設(shè)時(shí)有沒(méi)有報(bào)建手續(xù)呢?記者找到了三原縣住建局了解情況。

            三原縣住建局副局長(zhǎng)王賢明:我給你說(shuō),我不是給開(kāi)發(fā)商批的,我可以給你反復(fù)來(lái)說(shuō),項(xiàng)目名稱,商住綜合樓,建設(shè)單位是郵政局。它是以郵政局的名目出現(xiàn)的,然后在郵政局的土地上,國(guó)有土地上蓋的商住樓,我局就沒(méi)有權(quán)利阻擋人家。

            從三原縣住建局提供的資料上記者看到,當(dāng)時(shí)三原縣郵政局是以本單位的名義申請(qǐng)的立項(xiàng)和報(bào)建手續(xù),當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的建設(shè)項(xiàng)目為郵政綜合大樓,項(xiàng)目共分兩期,一期為無(wú)線尋呼大樓和兩棟職工住宅樓;二期工程為郵電綜合大樓及其配套工程。按照三原縣住建局的解釋,由于郵政局土地、立項(xiàng)手續(xù)合法,因此上他們準(zhǔn)予其建設(shè)。不過(guò),在建設(shè)過(guò)程中,本來(lái)是單位自建自住項(xiàng)目卻被偷梁換柱為住宅小區(qū),并且由開(kāi)發(fā)商出面面向社會(huì)出售。

            隨后,記者找到了當(dāng)初經(jīng)辦這個(gè)項(xiàng)目的三原縣郵政局辦公室副主任潘建軍,核實(shí)當(dāng)初報(bào)建的相關(guān)情況。

            三原縣郵政局辦公室副主任經(jīng)辦人員潘建軍:咱只能說(shuō)是個(gè)經(jīng)辦人,領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)咋弄就咋弄。

            記者:那當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商向社會(huì)出售時(shí)你了解不?

            潘建軍:至于人家出售咱肯定知道對(duì)外賣(mài),人家沒(méi)給咱說(shuō)咱也知道,有人在這兒買(mǎi)房。

            記者:那這不就違背國(guó)家給你批的文件精神、政策了?

            潘建軍:那咱也說(shuō)不來(lái)這事情。

            評(píng)論員:此案是一起明顯的違法項(xiàng)目

            主持人:本來(lái)報(bào)建的是郵政局自建住房項(xiàng)目,卻被偷梁換柱,搖身一變成了商品房。那么,三原縣郵政局和開(kāi)發(fā)商的這種做法,屬于什么行為?土地和城建等部門(mén)有沒(méi)有責(zé)任?我們來(lái)連線評(píng)論員周興武,聽(tīng)聽(tīng)他的看法。周興武,你好!

            評(píng)論員周興武:主持人你好!在這個(gè)案件當(dāng)中我們看到土地是在絕對(duì)違法使用,但是僅憑這兩家單位(郵政局和開(kāi)發(fā)商)這個(gè)違法事實(shí),以及老百姓的權(quán)利被懸空的狀態(tài)是不可能發(fā)生的。一是我們的國(guó)有土地部門(mén)它有關(guān)于土地實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的監(jiān)管職能,如果土地繞開(kāi)了原有的規(guī)劃或者原有定性的使用的目的,那么土地部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行查處、糾正。同時(shí),我們的(城建)規(guī)劃部門(mén)如果發(fā)現(xiàn)土地上的建筑物背離了它原有的規(guī)劃用途的話,那么(城建)規(guī)劃部門(mén)也要進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)管監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。那么,在兩家單位主動(dòng)違法、還有行政單位將自己肩負(fù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控的責(zé)任拋之腦后的情形共同存在下,我們老百姓的房子實(shí)際上出現(xiàn)了權(quán)利可能在未來(lái)無(wú)著落的現(xiàn)狀。我們的部門(mén)應(yīng)該首先查處的是這中間違法用地要進(jìn)行處罰,如果有個(gè)人責(zé)任,也應(yīng)該追究個(gè)人的責(zé)任;如果我們的行政部門(mén)有瀆職的問(wèn)題,也應(yīng)該一查到底。

            是的,對(duì)于如此明顯的違法項(xiàng)目,三原縣相關(guān)部門(mén)應(yīng)該出面一查到底,查查這起違法的建設(shè)項(xiàng)目背后還有多少的貓膩和行政不作為,還業(yè)主一個(gè)明白。(西部網(wǎng))

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