27%的市民愿掏50-60萬元買房,能接受40-50萬元買房的占22%,花30-40萬買套房的有16%……西安剛剛發(fā)布的《西安樓市購房需求調(diào)查報告》顯示:83%的西安市民買套房最多愿掏60萬元。每平米5000元以下的房價,是56%的市民所期望的價位。
56%市民買房每平米最多愿掏5000元
《西安樓市購房需求調(diào)查報告》顯示:西安剛需置業(yè)購買力,經(jīng)過“金三銀四”的釋放,但紅五以來并沒有降低,剛需置業(yè)可接受的房價50-60萬的居多,占27%,接近西安成交均價。其次是40-50萬元的占22%,30萬元以下的占18%,30-40萬元的占16%,60-80萬元的占14%,80萬元以上的僅占4%。以此來看,西安樓市仍有剛需置業(yè)在階梯式的支撐。
對于每平米購買價位的心理預期,通過調(diào)查報告可以看出,近9成受訪者購買價位選擇在6000元以下。其中,選4000-5000元/平米的市民最多,占35%,其次是選5000-6000元/平米的市民,占33%,4000元/平米以下的占21%,可接受每平米6000元以上的市民僅占13%,而56%的市民買房每平米最多愿掏5000元。
嫌利息太高許多市民不愿貸款買房
據(jù)了解,可接受房價水平4000-5000元和5000-6000元分別占比35%和33%,合計占近8成,受訪者在期待西安房價水平降至其購買價位時,也同時表達了不愿意貸款買房的意愿。
從《調(diào)查報告》中不難看出,購房付款方式選擇中,受訪者共識是利息高,貸款買房不劃算。
其中選擇一次性付款的市民占了24%,選擇按揭10-15年的占22%,15-20年的占20%,10年以下的占18%,選擇公積金貸款買房的占10%。而選擇向親戚好友借錢買房的僅占4%。對此,《調(diào)查報告》分析指出,主要原因在于貸款利息較高,寧愿攢錢一次付清或者按揭最少年限,也不愿意早買房后多還幾年月供,針對置業(yè)者這種顧慮,開發(fā)商與銀行如何說服置業(yè)者提早出手,是各方面都需要比較考慮的現(xiàn)實問題。
51%買房市民要給愛車安個“家”
《調(diào)查報告》顯示的相關數(shù)據(jù)表明,隨著自駕車車主的增多,面對越來越嚴重的“停車難”現(xiàn)狀,越來越多的市民在選擇買房時也要給愛車安個“家”。相關數(shù)據(jù)顯示:51%的受訪者認為需要購買車位,開發(fā)商車位配套是否足夠成為置業(yè)者購房時的看重點之一。選擇租賃車位的市民占14%,選擇不買車位的占35%。
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