問題三 程序繁雜
層層設(shè)卡 開發(fā)商購房者叫苦
據(jù)了解,為了確保監(jiān)管制度落到實(shí)處,西安市房管局要求商業(yè)銀行和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照通知要求履行資金監(jiān)管的責(zé)任和義務(wù)。
房管局人員告訴記者,開發(fā)商在和銀行簽署“監(jiān)管協(xié)議”時(shí),合同上都會(huì)寫明工程進(jìn)展到什么階段,大約需要多少錢,具體用到什么地方,這些開發(fā)商都會(huì)提前預(yù)知和預(yù)算,這樣才能有備無患,房管局也好處理。
不久前才對接了預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的建設(shè)銀行工作人員表示,銀行之所以接受這些條件和工作,是因?yàn)殂y行也需要這部分業(yè)務(wù),對于銀行而言,也可以防范風(fēng)險(xiǎn),減少貸款收不回的情況。但是這樣下來,銀行擔(dān)負(fù)的責(zé)任不說,期間的程序確實(shí)增加了不少,于開發(fā)商和購房者而言,手續(xù)更多了,如何精簡程序,提高辦事效率是接下來該考慮的。(陜西日報(bào))