1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  買房支招

          找中介提取公積金 小心賠了夫人又折兵

          找中介提取公積金 小心賠了夫人又折兵

          2012-09-10 10:44:10

            包華:每一個人都是去趨利避害的,之所以想提取公積金,更多的其實(shí)還是利益的驅(qū)動的。首先第一個方面如果公積金不提取,它的收益是很低的,甚至比銀行利率還要低。第二個方面來講我們房價一直在漲,CPI一直在漲,你存的時間越長可能你就越虧。第三個方面,雖然我拿公積金去貸款的利息會比較低,比商業(yè)貸款利息要低的很多,但是公積金貸款不是想貸多少就能貸多少的,它有高限,這個高限不足以支持你購買整套的房屋,在這種情況之下,繼續(xù)交納公積金然后通過貸款的方式去購房,尤其購商品房,本身就很困難。所以基于以上的這么些點(diǎn),我想每一個提取公積金套現(xiàn)的人都會有這樣的利益平衡,我還看到有個別的地方政府曾經(jīng)提出,想拿住房公積金的結(jié)余用于保障房建設(shè),把職工之間的互助資金變成了保障房資金的來源,我認(rèn)為如果這種政策要在某些地方政府出臺,這些存公積金的人可能心里會特別的不踏實(shí),本來是保障我的住房的,結(jié)果保障給別人了。

            不管之前的心理活動是什么,最終做出來的結(jié)果是這是一個錯誤的行為。如果要是買房子這條路,套現(xiàn)公積金是不是難度非常大?

            張心妍:確實(shí)是,而且買房套現(xiàn)比如北京現(xiàn)在可能性就更小了,因?yàn)楝F(xiàn)在本身限購的政策導(dǎo)致不是北京戶口或者沒有連續(xù)五年以上交納個人所得稅,都沒有這種買房的資格,所以能夠?qū)嵤┵I房套現(xiàn)行為的人就少之甚少。

            如果以買房套現(xiàn)公積金可能分兩種方式,一種是你真的辦過戶的手續(xù),就算是以最低的節(jié)約成本的方式去辦這些手續(xù),起碼還有一個3%的契稅要交,同時你如果辦這個過戶手續(xù),首先這個東西肯定是假的,比如我現(xiàn)在想套現(xiàn),我用包華老師的一套房子,我套現(xiàn)成功之后我還得把房子轉(zhuǎn)回給人家,我不可能這個房子一直在我名下,所以來回的等于是雙倍的稅費(fèi)的產(chǎn)生,這是真的去用過戶手續(xù)。

            如果用假的方式,發(fā)票得是假的,交的契稅手續(xù)都得是假的,那登記也得是假的,到了建委一查,起碼在北京肯定能查出來,之前我了解可能各地用買房套現(xiàn)的方式有的采取的各地購房的方式,比如在北京交的公積金我去外地去做假的手續(xù),因?yàn)楦鞯刂g的建委沒有連網(wǎng),所以可能查不到聯(lián)網(wǎng)信息,但現(xiàn)在根據(jù)北京2011年出臺的關(guān)于審核相關(guān)材料的住房公積金的處理意見,里面已經(jīng)明確說了,如果是采取這種異地的你去購房或者租房的方式去支取,那么你需要提交非常嚴(yán)格的證明,比如你要去異地買房,你要當(dāng)?shù)氐慕ㄎo你出相關(guān)的真實(shí)性的證明,租房的話得相關(guān)的公安機(jī)關(guān)你在當(dāng)?shù)鼐恿舻淖C明,所以審核的材料現(xiàn)在已經(jīng)是越來越嚴(yán)苛了,所以如果你買房無論真的還是假的套現(xiàn)基本上操作程度很難。(中國廣播網(wǎng))

          • 相關(guān)閱讀
          • 截至6月底陜西省繳存住房公積金總額982.4億元

              記者從日前召開的全省住房公積金管理工作座談會上獲悉,截至今年6月底,全省住房公積金實(shí)繳人數(shù)為319.2萬人,繳存總額為982.4億元,提取總額為385.6億元,個貸發(fā)放額為34.2億元,上半年實(shí)現(xiàn)增值收益1.19億元,資...

            時間:09-10
          • 上半年陜西省住房公積金提取總額385.6億

              近日,全省住房公積金管理工作座談會在西安召開,會議通報了上半年全省運(yùn)行管理、繳存使用等情況?! 〗刂?012年6月底,全省住房公積金實(shí)繳人數(shù)為319.2萬人,繳存總額為982.4億元,提取總額為385.6億元,個貸發(fā)...

            時間:09-05
          • 科學(xué)家欲從月球土壤提取氧氣未來或可移民

              北京時間9月4日消息,科學(xué)家借助月球勘測軌道飛行器(LRO)上安裝的&ldquo;萊曼-阿爾法&rdquo;測繪項(xiàng)目(LAMP),得以研究月球大氣所含的一系列物質(zhì),結(jié)果發(fā)現(xiàn),月球大氣含有氦和氬。對月球大氣的光譜進(jìn)行第一次分析...

            時間:09-05
          • 15城市住房公積金繳存比例排行:廣州最高20%

              提到住房公積金,相信很多人會立即想起滿大街的公積金提取廣告,但對于自己每個月繳納了多少住房公積金,恐怕就知之甚少了。而此前中華工商時報的一項(xiàng)調(diào)查顯示,僅7%的職場人知道住房公積金繳存比例。中新網(wǎng)財經(jīng)...

            時間:08-20
          • 監(jiān)管評估不完善 留學(xué)野雞中介“潛規(guī)則”橫行

            廣州近千家留學(xué)中介僅14家有資質(zhì),造成市場魚目混珠,尤其是不少中介機(jī)構(gòu)為了牟取非法的經(jīng)濟(jì)利益,竟然不擇手段地采取種種卑劣手段,使一些不明真相的市民上當(dāng)受騙。留學(xué)中介的亂象為何頻生?南方日報記者調(diào)查...

            時間:08-09
          • 上海一男子賣房后因房價上漲心生后悔刺死中介

              上海消息 據(jù)新聞晚報報道:2004年前后,徐磊將自己在上海的房屋賣掉,因長期掛念自己早已賣掉的、如今已漲價五、六倍的房子,活在后悔、自責(zé)和對金錢的渴望中,心理日漸扭曲,竟殺死了當(dāng)初介紹自己賣房的中間人。...

            時間:08-07
          • 男子賣房后房價升6倍 幻想損失300萬刺死中介

              近年來,上海房價節(jié)節(jié)攀升。而徐磊在2004年前后將自己在滬房屋賣掉,堪稱&ldquo;時運(yùn)不濟(jì)&rdquo;。隨后,徐磊走上了一條異于常人的極端道路:因長期掛念自己早已賣掉的、如今已漲價五六倍的房子,長期活在后悔、...

            時間:08-06
          • 西安個人住房公積金貸款額度 50萬提高至60萬

              8月2日記者從西安住房公積金管理中心獲悉,從6月份開始,我市個人住房公積金存貸款利率分別下調(diào),為滿足群眾購房需求,個人公積金貸款額度也從4年前開始執(zhí)行的50萬元提高到了60萬元,且特殊情況經(jīng)審批可提高至70...

            時間:08-03
          • 7月公積金貸款購房占比達(dá)40% 貸款周期拉長

              記者從鏈家地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)了解到,7月北京公積金購房貸款占比約40%。隨著公積金購房貸款占比的增加以及單量持續(xù)爆發(fā),今年公積金貸款貸款周期有所延長,貸款周期拉長至一個半月。  據(jù)&ldquo;鏈家地產(chǎn)&rdquo;市場研...

            時間:08-02
          • 我市個人住房公積金賬戶信息可查詢

            近日,市住房公積金管理中心服務(wù)大廳投入使用了查詢機(jī),只需輸入個人的身份證號碼及密碼即可獲得個人公積金賬戶的詳細(xì)信息。...

            時間:08-02
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>