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          抄底底特律房市:有錢買 沒命住

          抄底底特律房市:有錢買 沒命住

          2013-04-16 16:49:26

            —70%的謀殺犯涉及毒品。另外還有約70%的謀殺案未破。這些數(shù)據(jù)均來自2007年,那一年,茉莉·麥克莫瑞斯現(xiàn)在以500美元買入的房子還價值30萬美元,那一年,還是底特律樓價一路走低前最輝煌的一年。那一年之后,市中心13公里以內(nèi)的地區(qū),幾乎淪為另一個世界,黑幫縱橫,毒品泛濫,知識人群和白人紛紛離開。

            若在這個時候,購房入住底特律市區(qū),你敢保證你家隔壁沒有住著一個從得州搬家來的電鋸狂人?你敢保證你家樓上沒有一個絕命毒師正在熬藥?你敢保證你去趟超市碰見個白發(fā)蒼蒼的老人,他就不是通緝了幾十年始終沒抓住的命盤殺手?你敢保證你的孩子不會在第一時間就學(xué)會一邊RAP一邊嗨大麻?你敢嗎?

            中國人一般都相信,越中心的地方就越是黃金的地方。所以時下一些國人很難接受,底特律城市的中心其實(shí)就是它的貧民窟。你在貧民窟買套房,還想享受什么樣的待遇?同時,在市區(qū)買了房之后,你會很快發(fā)現(xiàn),13公里以外的所謂大底特律地區(qū),其實(shí)房價正常。如底特律市周邊的衛(wèi)星城也是著名的大學(xué)城安爾伯(ann arbor)等,環(huán)境很不錯,而房價甚至高出全美平均價很多。所以,像底特律市中心這樣的地方,就算您買得起房,您還敢去住嗎?住在市中心以外的底特律人,距離那么近,難道都不知道去搶兩套房炒炒嗎?或許有些人真的動心了,但膽沒敢動。

            問題三:底特律樓市崩盤

            對中國的啟示

            除了討論組團(tuán)去美國購房這類問題之外,媒體和自媒體還在大張旗鼓地討論,底特律樓市崩盤對中國樓市走向的啟示。由于討論太長,故不摘錄。但筆者自己歸納出一點(diǎn),即:中美兩國房地產(chǎn)的基本游戲規(guī)則并不一樣,所以完全沒有可比性!

            我們討論底特律樓市崩盤就跟美國人討論北京PM2.5值一樣,僅僅都是為了博觀眾和自己一笑而已。另外,如果真要說這兩地樓市有什么關(guān)系的話,我覺得,還得站在玄學(xué)的高度,把地球看作是一個巨大的平衡體,有的地方房價沒有節(jié)操地掉下去了,那么有些地方的房價就必須很有節(jié)操地漲上來。那些抱怨北京中關(guān)村最近猛然攀到十萬一平房價的人們,不妨可以詛咒一下地球另一端那個不顧及國際道義的底特律。

            鏈接

            你不一定知道,18世紀(jì)末期開始,底特律的工業(yè)文明迅猛發(fā)展,高樓林立,一時間被稱作“美國的巴黎”。但如果只有樓長得像巴黎,而骨子里不風(fēng)流的話,這個“巴黎”是挺不了多久的。反而是它黑幫縱橫的本質(zhì),讓它特立于世,讓全世界其他所有難以遏制黑幫發(fā)展的城市,被冠以“某某國的底特律”之稱。在此,敬告那些“東方的威尼斯”、“東方的普羅旺斯[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]”、“東方的波姬小絲”們,適可而止。

            你不一定知道,底特律市最新人口普查結(jié)果,人口88萬,其中黑人占80%,這個比例遠(yuǎn)高于黑人在南非立法首都開普敦所占的比例(31%),也高于開羅(43%)……不過的確低于埃塞俄比亞首都亞的斯亞貝巴(100%)。所以,如果你特別想到一個氣候宜人、有湖有海的地方去探訪黑人生活文化的話,那么,底特律是一個非常好的選擇。不光是黑人多,而且這些黑人都會說英語,便于交流。

            你不一定知道,或者,你一定不知道,底特律政府在一定程度上顯得比美國其他的市政府更加無能。除了擁有三大汽車公司都能把城市做垮這條硬指標(biāo)之外,還有一件匪夷所思的事情也發(fā)生在這里,足以證明美國人不善于思考和學(xué)習(xí)的本性。底特律從上世紀(jì)70年代以來,黑幫問題就已經(jīng)是其痼疾,打黑都要打50年了,結(jié)果越打越黑,黑到2011年好萊塢終于拋棄紐約這個黑幫片的傳統(tǒng)基地,把最新的黑幫片《黑幫教父》的背景定格于此。但翻看底特律的友好城市,我不禁驚詫,中國重慶(樓盤)赫然排在首位,有如此良師益友而不知道學(xué)習(xí)效仿,足見自由主義泛濫的地方,人和政府的思維都太年輕、太簡單,太幼稚。(新民周刊)

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