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          8家房企玩價(jià)格貓膩被罰千萬(wàn)

          8家房企玩價(jià)格貓膩被罰千萬(wàn)

          2013-04-16 10:48:11

            為了制造房源緊張氣氛以達(dá)到抬高房?jī)r(jià)的目的,房地產(chǎn)企業(yè)往往會(huì)將尚未售出的房源標(biāo)示為“已售”狀態(tài)。據(jù)國(guó)家發(fā)改委昨日通報(bào),近期,全國(guó)8家房地產(chǎn)企業(yè)因違反明碼標(biāo)價(jià)等規(guī)定玩貓膩,被各地價(jià)格主管部門(mén)罰款曝光,合計(jì)罰款金額達(dá)1000多萬(wàn)元。其中包括兩家北京企業(yè),分別為北京慧友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司和北京新華聯(lián)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司。

            ■通報(bào)

            8家房企違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定

            國(guó)家發(fā)改委表示,2011年5月,其頒布實(shí)施《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,并于2011年、2012年兩次組織開(kāi)展了商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查,依法對(duì)一批典型案例實(shí)施了行政處罰并公開(kāi)曝光,商品房銷售中價(jià)格不標(biāo)示、信息不透明的問(wèn)題有所好轉(zhuǎn),但部分樓盤(pán)仍然存在明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定落實(shí)不到位的問(wèn)題。

            今年2月26日,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,強(qiáng)調(diào)“繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售”。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神,進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)管,特將各地價(jià)格主管部門(mén)近期查處的8個(gè)典型案件進(jìn)行通報(bào)。

            在這8個(gè)典型案件中,有兩家北京房地產(chǎn)企業(yè)被曝光,他們均因“將未售房源標(biāo)示為已售狀態(tài)”受罰。其他幾家企業(yè)多數(shù)是未按規(guī)定對(duì)銷售房源進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。

            ■處罰

            違規(guī)企業(yè)被罰款1000多萬(wàn)

            國(guó)家發(fā)改委表示,這些房地產(chǎn)企業(yè)的行為違反了《價(jià)格法》《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》和《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》,侵害了消費(fèi)者合法權(quán)益。各地價(jià)格主管部門(mén)已經(jīng)依法實(shí)施行政處罰,合計(jì)對(duì)8家房地產(chǎn)企業(yè)共處以1000多萬(wàn)元的罰款。

            國(guó)家發(fā)改委表示,公開(kāi)通報(bào)這些典型案件的目的,是提醒所有房地產(chǎn)企業(yè)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),督促所有被查處的房地產(chǎn)企業(yè)積極進(jìn)行整改,切實(shí)規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為。對(duì)于整改不力的房地產(chǎn)企業(yè),還將通過(guò)新聞媒體公開(kāi)曝光。

            ■部署

            明碼標(biāo)價(jià)不得變“口頭告知”

            國(guó)家發(fā)改委強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)企業(yè)必須嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院辦公廳通知和《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的要求,在交易場(chǎng)所醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè),一次性公開(kāi)所有可售房源,明確標(biāo)示所有可售房源的價(jià)格及相關(guān)信息,不得把明碼標(biāo)價(jià)變成“口頭告知”,不得采用拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間或者控制房源等手段捂盤(pán)惜售,故意制造房源緊張氣氛;不得標(biāo)示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語(yǔ)言誤導(dǎo)消費(fèi)者,侵害消費(fèi)者知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。

            國(guó)家發(fā)改委要求,各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要切實(shí)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳通知的要求,把商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)作為常態(tài)監(jiān)管,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違反規(guī)定的行為,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,決不姑息。要暢通12358價(jià)格舉報(bào)電話,快速查處舉報(bào)案件,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

            ■案件通報(bào)

            地區(qū) 房企名稱 違規(guī)情況

            山西

            富基房地其銷售的“富基翡翠郡”項(xiàng)目,在未取得產(chǎn)開(kāi)發(fā)有預(yù)售許可證的情況下開(kāi)盤(pán)銷售,已售的限公司 146套住房均未進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。

            山西

            大和昌業(yè)其銷售的“大和昌業(yè)”項(xiàng)目在未取得商科貿(mào)有限品房預(yù)售許可證的情況下開(kāi)盤(pán)銷售,已公司  售的162套住房均未進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。

            遼寧

            沈陽(yáng)中冶其開(kāi)發(fā)的“溪湖芳庭”項(xiàng)目,2012年5溪湖置業(yè)月、6月和8月分三批辦理預(yù)售許可證,有限公司合計(jì)1421套商品房,截至檢查尚未對(duì)外公開(kāi)房源并明碼標(biāo)價(jià)銷售。

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