昨日，西安小到中雨，溫度依然在22~34℃。凌晨6時(shí)，陽(yáng)光北郡項(xiàng)目工地外人行道上，苦守了三天四夜的購(gòu)房者終于等到了資格審核機(jī)會(huì)，即使是天降大雨也未澆滅他們的熱情。
昨日下午5時(shí)，西安市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)二公司“陽(yáng)光北郡”項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)周曉茹介紹，截至昨日中午12時(shí)，提前三天在現(xiàn)場(chǎng)等候資格審核的市民及看到本報(bào)報(bào)道臨時(shí)排隊(duì)的市民大約有700多人，加上親屬等預(yù)計(jì)人數(shù)上千。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，昨日通過(guò)資格審核的購(gòu)房者近500人。通過(guò)資格審核的購(gòu)房者將在近期按照此次資格審核順序進(jìn)行選房，剩余房源將納入下一批資格審核中。針對(duì)有購(gòu)房者稱需交兩萬(wàn)元定金才能通過(guò)資格審核的問(wèn)題，周曉茹表示：“完全按照購(gòu)房者意愿，審核結(jié)果與交不交2萬(wàn)元定金無(wú)關(guān)。”“陽(yáng)光北郡”項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)周曉茹解釋，其余未能通過(guò)審核的購(gòu)房者，除了現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)資料不全被刷下來(lái)外，還有部分是由于購(gòu)房者持有的《經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》過(guò)期等原因造成的。
現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)
審核提前
凌晨6點(diǎn)收拾好鋪蓋排隊(duì)
昨日凌晨5時(shí)10分，天微亮，室外溫度31℃，城市干道上車流稀少。
西安市明光路與緯二十六街十字向北200米陽(yáng)光北郡項(xiàng)目工地圍墻外，“經(jīng)適房資格審核時(shí)間提前到早6時(shí)”的消息，讓在這里守候了3天的購(gòu)房者興奮起來(lái)，很快收拾好行李鋪蓋，有秩序地排好隊(duì)。
“為了保證現(xiàn)場(chǎng)秩序，在這次審核排隊(duì)過(guò)程中，按照市民的建議，采取先到先審的原則。”陽(yáng)光北郡現(xiàn)場(chǎng)維持秩序的工作人員介紹，考慮到審核現(xiàn)場(chǎng)人多天熱，臨時(shí)決定將原定于早上7時(shí)30分開(kāi)始認(rèn)定的時(shí)間提前。
天氣悶熱
等候3天的市民疲憊不堪
清晨6時(shí)30分，陣雨，室外溫度33℃。“多虧是早上下了，要是7月2日晚上下雨，那就糟糕了!”已排到70多位的齊先生表示，前一天的天氣預(yù)報(bào)稱要下雨，讓很多排隊(duì)等候的市民很煎熬，大家都在討論到底要不要繼續(xù)排隊(duì)。“終于通過(guò)審核了!要回家好好睡一覺(jué)。”昨日凌晨6時(shí)10分，經(jīng)過(guò)3天多的等候，西安市民米先生從陽(yáng)光北郡經(jīng)適房資格審核室出來(lái)后，長(zhǎng)出了一口氣。
雖是清晨，但陣雨過(guò)后，天氣像蒸籠一樣，悶熱得讓人喘不過(guò)氣來(lái)。很多已經(jīng)在此排隊(duì)等候了3天的市民顯得疲憊不堪，但看著一批從審核室里走出的市民，大家又興奮起來(lái)。
突降暴雨
趕緊喊親朋好友拿雨具
早上8時(shí)55分，大雨，室外溫度29℃。“媳婦，把傘給我拿過(guò)來(lái)!”在審核進(jìn)行到200號(hào)左右時(shí)，突然下起大雨，頃刻間變成暴雨，排隊(duì)的人群騷動(dòng)起來(lái)，大家喊著自己的親朋好友拿雨具。排在審核隊(duì)伍最前面的李先生說(shuō)：“已經(jīng)等了幾天了，下這點(diǎn)雨不算什么。”“陽(yáng)光北郡”項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)周曉茹表示，雖然工作人員一遍遍地告訴等候的市民房源充裕，建議大家當(dāng)日來(lái)排隊(duì)，但很多市民還是要提前幾天排隊(duì)。
購(gòu)房者說(shuō)
等候三天四夜換來(lái)首選房機(jī)會(huì)
“浪費(fèi)了3天時(shí)間就為了這10分鐘資格審核。”看到有人抱怨，目前在西安電子城居住的江先生表示，對(duì)于他個(gè)人而言，他覺(jué)得非常值得?？粗?yáng)光北郡項(xiàng)目門(mén)口一排私家車，他覺(jué)得通過(guò)自己的辛苦換得了首選房的機(jī)會(huì)。“如果這次再排不上隊(duì)，我就得重新申請(qǐng)，何時(shí)審批下來(lái)還是未知數(shù)。”江先生說(shuō)，從去目門(mén)口一排私家車，他覺(jué)得通過(guò)自己的辛苦換得了首選房的機(jī)會(huì)。“如果這次再排不上隊(duì)，我就得重新申請(qǐng)，何時(shí)審批下來(lái)還是未知數(shù)。”江先生說(shuō)，從去年開(kāi)始，他和愛(ài)人多次光顧西安各大經(jīng)適房項(xiàng)目，要么太遠(yuǎn)，要么沒(méi)房了?？瓷弦粋€(gè)中意的，結(jié)果因愛(ài)人做手術(shù)花錢(qián)，沒(méi)湊齊首付款。現(xiàn)在一家人住在單位的臨時(shí)住房，隨著兒子大學(xué)畢業(yè)、結(jié)婚，再不解決住房，估計(jì)兒子連媳婦都找不到。
昨日9時(shí)40分，江先生通過(guò)資料審核后，顯得異常平靜。“在這里等了三天多，人感覺(jué)有點(diǎn)發(fā)木，除了有點(diǎn)疲倦外，現(xiàn)在又得為籌集房款發(fā)愁了。”
專家解讀
2萬(wàn)元“誠(chéng)意金”不該交與選房無(wú)關(guān)
記者在工地旁遇到已辦完手續(xù)的陳先生，他說(shuō)除資格審查表外還交了兩萬(wàn)元房款“誠(chéng)意金”，可享受VIP卡待遇，將來(lái)優(yōu)先選房。
當(dāng)記者問(wèn)到負(fù)責(zé)媒體接待的崔姓工作人員時(shí)，他起初矢口否認(rèn)兩萬(wàn)元誠(chéng)意金之事，后又承認(rèn)確有其事，目前已有400多市民交納了兩萬(wàn)元的“誠(chéng)意金”。他稱這是購(gòu)房者的自愿行為，“因?yàn)榻?jīng)適房不好買(mǎi)，市場(chǎng)供給少，大家都在搶，交了錢(qián)心里踏實(shí)。”關(guān)于收錢(qián)是否合適，該工作人員始終沒(méi)有回應(yīng)。
質(zhì)疑：陽(yáng)光北郡小區(qū)共五棟樓，房源近2800套，相對(duì)來(lái)說(shuō)充足，為何在資格審核階段就展開(kāi)激烈競(jìng)爭(zhēng)呢?
西安社會(huì)科學(xué)院研究院張永春：宏觀方面原因，需求大于供給，蓋五千套房子，但是需要的人可能是三萬(wàn)人。微觀方面原因：群眾不明白購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的程序和操作細(xì)節(jié)，總想著排在前面就能挑一套好房。經(jīng)適房的認(rèn)購(gòu)?fù)ǔ２捎霉_(kāi)抽號(hào)的方式來(lái)決定所購(gòu)買(mǎi)房子的樓層與戶型，所以大家并沒(méi)有必要提前付款來(lái)?yè)Q取心理上的安穩(wěn)。
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“十二五”西安建16.65萬(wàn)套經(jīng)適房
昨日，西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照國(guó)家六部委《關(guān)于做好住房保障規(guī)劃編制工作的通知》(建保[2010]91號(hào))要求，結(jié)合西安市實(shí)際情況，該局起草了西安市保障性住房“十二五”規(guī)劃，并經(jīng)西安市政府常務(wù)會(huì)議討論并原則同意。未來(lái)五年西安市將繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供給，提高經(jīng)濟(jì)適用住房供給的市場(chǎng)化程度，重點(diǎn)開(kāi)展公共租賃住房的建設(shè)機(jī)制，推進(jìn)集中成片棚戶區(qū)改造和城中村改造，進(jìn)一步完善住房保障制度。“十二五”規(guī)劃覆蓋了西安市十三個(gè)區(qū)(縣)，計(jì)劃新建經(jīng)濟(jì)適用住房約16.65萬(wàn)套(不考慮單位集資建房)，建筑面積約1000萬(wàn)平方米。（華商網(wǎng)）