近期,一組圍繞買房的表情圖引發(fā)網(wǎng)友熱議,它形象地描繪了購(gòu)房群體在看房、排號(hào)、付款過(guò)程中的眾生相,網(wǎng)友稱之為“買房三部曲”。眼下,武漢樓市降價(jià)暗流涌動(dòng),令購(gòu)房者抓狂。
記者劉燕
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7日,復(fù)地東湖國(guó)際加推,折后均價(jià)不到13000元/m2,低于前期均價(jià),開(kāi)盤當(dāng)天消化大半。15日,萬(wàn)科金色城市3期開(kāi)盤,折后均價(jià)6400元/m2,低于預(yù)期的7000元/m2均價(jià),推出的752套房源全部售罄。樓市再現(xiàn)“日光”現(xiàn)象。本周六,百步亭·世博園3期即將推出280套房源,均價(jià)7000元/m2,低于前期7500元/m2價(jià)格,認(rèn)籌第一天就有200多組客戶下定出手……
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,武漢房?jī)r(jià)連續(xù)3個(gè)月下跌,且跌幅逐月擴(kuò)大。在價(jià)優(yōu)樓盤面前,熱賣浪潮不斷。更多購(gòu)房者開(kāi)始琢磨,該出手了嗎?業(yè)內(nèi)人士告許你,可以關(guān)注了!
五一前后蓄客后,近期計(jì)劃開(kāi)盤的項(xiàng)目達(dá)30多個(gè)。包括新世界恒大華府、金地瀾菲溪岸、經(jīng)開(kāi)觀瀾御苑、綠地國(guó)際金融城、大華鉑金華府、佛奧俊賢雅居等。樓市走向微妙,開(kāi)發(fā)商定價(jià)會(huì)相對(duì)理性,說(shuō)不定就有驚喜等著你。目前,片區(qū)整體降價(jià)尚不明顯,大多“領(lǐng)跌”產(chǎn)品僅僅出于資金考慮壓縮利潤(rùn)。而在市場(chǎng)整體大幅下挫時(shí),不排除降價(jià)降質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
直接降價(jià)樓盤值得關(guān)注外,還有些“變相”降價(jià)樓盤同樣具有吸引力。如降低預(yù)期推盤、毛坯改精裝、優(yōu)惠送面積等等房源。
下半年房?jī)r(jià)走跌趨勢(shì)明顯,持幣待購(gòu)未嘗不可。但買房子有其特殊性,除了考慮價(jià)格,還要考慮居住方便。在適合自己、性價(jià)比較高的房子面前,就有必要出手。(鳳凰網(wǎng))