省委常委、副省長江澤林打開會(huì)議指南，點(diǎn)名提問
西安市長安區(qū)副區(qū)長楊根民第一個(gè)被叫起來回答問題 記者 苗波 攝
據(jù)西安晚報(bào)訊 昨日記者獲悉，為堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，省建設(shè)廳要求各市及楊凌示范區(qū)必須在25日之前向社會(huì)公布新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，逾期未公布或新房價(jià)格上漲過快等5種情況將進(jìn)行約談問責(zé)。
房價(jià)漲幅應(yīng)低于收入增幅
省建設(shè)廳要求新建住房價(jià)格控制目標(biāo)要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房可支付能力合理確定。涉及的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)原則上以統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布價(jià)格的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)為依據(jù)。新建住房的統(tǒng)計(jì)范圍應(yīng)覆蓋城市行政區(qū)域內(nèi)所有依法新建用于出售的城鎮(zhèn)住房。
新建住房價(jià)格年度漲(降)幅的具體控制目標(biāo)數(shù)值，可參照其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的增長速度確定控制目標(biāo)，但價(jià)格漲幅控制指標(biāo)原則上應(yīng)低于本地區(qū)年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和人均可支配收入的增長速度。
25日前須公布房價(jià)控制目標(biāo)
據(jù)了解，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，我省要出臺(tái)新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市除西安、寶雞、咸陽、銅川、渭南、延安、榆林、漢中、安康、商洛、楊凌示范區(qū)傳統(tǒng)的十一市(區(qū))外，還包括興平、韓城和華陰三個(gè)縣級(jí)市。
各地要根據(jù)本地實(shí)際，認(rèn)真分析研究確定新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，于3月25日前向社會(huì)公布，并報(bào)省政府備案。
其他城市可視情況出臺(tái)限購措施
省建設(shè)廳要求，對(duì)未如期確定并公布本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)、新建住房價(jià)格上漲幅度超過年度控制目標(biāo)、新建住房價(jià)格出現(xiàn)過快上漲、土地出讓中連續(xù)出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地塊歷史最高價(jià)，以及未完成個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等問題，省級(jí)相關(guān)部門將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約談問責(zé)。4月份國家有關(guān)部門還將進(jìn)行督查。
2月25日西安市已出臺(tái)了住房限購實(shí)施細(xì)則，其他城市可根據(jù)本地房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況，適時(shí)出臺(tái)住房限購措施。
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陜西成立保障性住房建設(shè)公司化解“資金”瓶頸
新華社西安3月21日電(記者 石志勇) 陜西省21日成立保障性住房建設(shè)公司，以解決保障性住房建設(shè)中存在的資金不足問題。
據(jù)了解，2011年，國家下達(dá)陜西省的保障性安居工程任務(wù)47.43萬套，所需資金超過700億元，各級(jí)財(cái)政特別是市、縣財(cái)政配套籌資的任務(wù)較重。針對(duì)這一問題，陜西省政府決定由陜西省財(cái)政和大型國有企業(yè)延長石油集團(tuán)共同注資組建“陜西保障性住房建設(shè)工程有限公司”，其中陜西省財(cái)政出資10億元，延長石油集團(tuán)出資30億元。
新成立的陜西省保障性住房建設(shè)公司將直接進(jìn)行全省保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措、劃撥、回籠和工程質(zhì)量監(jiān)督管理，并將采取市場融資的方式幫助市縣政府解決保障性住房建設(shè)資金不足的問題，以充分發(fā)揮大型企業(yè)融資引領(lǐng)作用，加快陜西省保障性住房建設(shè)。