“目前房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢，再過一個季度左右房地產(chǎn)市場可能會面臨全面調(diào)整，房價會有所下降，但下降到什么程度不好說。”國土資源部部長徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談會后接受記者采訪時表示。
為遏制部分城市房價過快上漲，4月中旬以來，中央接連重拳出手調(diào)控樓市，掀起新一輪樓市調(diào)控風(fēng)暴。新政出臺兩個多月，中國主要城市住房成交量銳減。
房價同比仍呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，但房價漲幅環(huán)比已經(jīng)有所回落。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，環(huán)比上漲0.2%。其中，新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，環(huán)比上漲0.4%。
徐紹史說，到目前為止，在房地產(chǎn)調(diào)控政策的作用下，內(nèi)地主要城市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢，預(yù)期再過一個季度左右，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場將面臨全面調(diào)整，房價會有所下降，但不同城市表現(xiàn)不一，下降到什么程度不好預(yù)測。
徐紹史4日在大連舉行的全國國土資源廳局長座談上表示，今年上半年國土資源管理各項工作進展順利，總體局面呈現(xiàn)向好態(tài)勢。下半年積極參與房地產(chǎn)調(diào)控。根據(jù)年初供地計劃，要保障房地產(chǎn)特別是保障性住房建設(shè)土地供應(yīng)，及時向社會披露供地情況；開展房地產(chǎn)企業(yè)土地專項治理，系統(tǒng)清理房地產(chǎn)閑置土地；完善土地出讓合同，加強批后監(jiān)管；進一步完善土地招拍掛制度。
徐紹史日前公開表示，當前，土地房地產(chǎn)市場逐步回歸理性，調(diào)控效果初步顯現(xiàn)。要研究進一步加強房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控。各級國土資源部門，按照調(diào)控要求加大房地產(chǎn)用地供應(yīng)，有力有序推進房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控各項工作。
徐紹史強調(diào)，房地產(chǎn)用地管理調(diào)控是國土資源部門當前及今后一個時期的一項重要任務(wù)。要進一步堅定全系統(tǒng)主動參與房地產(chǎn)用地調(diào)控的決心，及時調(diào)整完善以保障性住房用地為主的房地產(chǎn)用地供應(yīng)計劃。
同時，加快推進房地產(chǎn)用地專項整治，確保取得較好的社會效果，開展堅持和完善招拍掛試點，加快建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用地誠信制度，做好房地產(chǎn)用地開發(fā)利用監(jiān)管。(阮煜琳)