中新網(wǎng)重慶8月1日電 (張旭)記者1日從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等有關(guān)部門獲悉，重慶將從投資、試點(diǎn)項(xiàng)目、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面著力，并引入國內(nèi)外團(tuán)隊(duì)，高質(zhì)量實(shí)施TOD綜合開發(fā)，構(gòu)建高品質(zhì)軌道生活圈。
TOD，就是“以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式”，以軌道交通站點(diǎn)為中心，以600米至800米(5分鐘至10分鐘步行路程)為半徑進(jìn)行高強(qiáng)度、集約化開發(fā)，打造集工作、商業(yè)、文化、教育、居住、旅游等功能于一體的綜合功能區(qū)。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨組成員、副主任董勇介紹，目前，重慶市軌道交通運(yùn)營里程達(dá)450公里，日均客流量360萬人次，軌道交通占公交出行的42%，已逐步成為市民出行的首選。
2020年，重慶全面啟動(dòng)了軌道交通TOD綜合開發(fā)，建立了跨部門、跨區(qū)域、跨專業(yè)的推進(jìn)機(jī)制，搭建了多方參與、合作共贏的開放平臺(tái)。
重慶市交通開發(fā)投資(集團(tuán))有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人以四公里停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目為例進(jìn)行了介紹，該項(xiàng)目是重慶市首個(gè)采用增資擴(kuò)股合作共建的TOD項(xiàng)目。
該負(fù)責(zé)人介紹，四公里停車場(chǎng)TOD項(xiàng)目開發(fā)體量大，施工難度也大，公司通過增資擴(kuò)股方式，公開引入有經(jīng)驗(yàn)、高水平的合作伙伴——中鐵建重慶投資集團(tuán)有限公司進(jìn)行合作開發(fā)。
該負(fù)責(zé)人稱，此舉開創(chuàng)了重慶TOD項(xiàng)目合作的新模式，增加了TOD項(xiàng)目合作方式的多樣性，充分吸收市場(chǎng)企業(yè)運(yùn)營管理的靈活性，促進(jìn)項(xiàng)目在資金、技術(shù)、管理等方面實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)介紹了正在打造的重慶首個(gè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目——海峽路TOD項(xiàng)目，該項(xiàng)目具有便利的交通條件和完善的綜合配套。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)稱，支持在軌道站、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等周邊TOD布局租賃住房項(xiàng)目，以盤活存量為主、適當(dāng)新建為輔，切實(shí)解決重慶市新市民、新青年的住房保障問題。
此外，在TOD綜合開發(fā)方案和規(guī)劃設(shè)計(jì)上，將打造高品質(zhì)的軌道養(yǎng)老公寓、軌道人才公寓、軌道幼兒園、軌道商業(yè)服務(wù)、軌道文化生活服務(wù)等產(chǎn)品，提供配套完善的住房體系，促進(jìn)軌道交通建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
重慶市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，重慶城市軌道交通TOD綜合開發(fā)前期通過公開征集，引入國內(nèi)外TOD開發(fā)團(tuán)隊(duì)與本土企業(yè)合作，將先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與重慶本土特色相結(jié)合。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)介紹，按照分步推進(jìn)、批次實(shí)施的思路，重慶每年將推進(jìn)5至8個(gè)TOD項(xiàng)目實(shí)施，計(jì)劃至“十四五”末，將啟動(dòng)TOD項(xiàng)目30余個(gè)。(完)