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          西安實(shí)施首套房貸最低利率8.5折 首付需3成

          西安實(shí)施首套房貸最低利率8.5折

          2010-11-02 14:48:05

            據(jù)三秦都市報(bào)訊 (記者 王嘉)記者咨詢了解到,西安已有兩家銀行收到相關(guān)房貸通知,多數(shù)銀行表示還未收到,但各家銀行早已按照八五折的最低優(yōu)惠利率執(zhí)行。

            “一直執(zhí)行的都是首付三成,利率一律8.5折。”中國(guó)銀行西安某支行的工作人員告訴記者,暫時(shí)還未接到相關(guān)通知,但從國(guó)家政策下發(fā)以來,最低優(yōu)惠利率就已經(jīng)開始執(zhí)行8.5折了。即使通知下來也是一樣的,更別說7折優(yōu)惠了,早已經(jīng)絕跡了。隨后,記者又咨詢了交通銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行,各行的工作人員均表示,目前還未收到通知,但在實(shí)際操作中,首套房貸早已執(zhí)行8.5折的利率優(yōu)惠。二套房貸,首付50%以上,利率上浮10%,第三套房不予提供貸款。“9月份首套房貸的最低利率就已是8.5折了”交行的工作人員說。

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            “前兩天就接到通知了,首套房貸在基準(zhǔn)利率6.14%的基礎(chǔ)上下浮15%。”某銀行工作人員表示,首套房貸已從原來的8折提高到了8.5折,首付需3成,二套房貸首付需5成,利率上浮10%。

            房貸7折優(yōu)惠利率取消

            本報(bào)訊 據(jù)《財(cái)經(jīng)》報(bào)道,11月1日起,房貸7折優(yōu)惠利率全面取消。對(duì)于已申請(qǐng)貸款而還未獲得審批的購(gòu)房者,各家銀行執(zhí)行利率標(biāo)準(zhǔn)并不一樣。某銀行房貸審批部門人士稱,在接到新通知后,銀行房貸審批部門已經(jīng)停止了對(duì)7折利率申請(qǐng),現(xiàn)在手中積壓的房貸按揭基本按照新利率執(zhí)行。

            業(yè)內(nèi)人士稱,若實(shí)行新政,所有銀行客戶將同享最低利率8.5折優(yōu)惠,其威力相當(dāng)于4次加息。對(duì)比利率折扣優(yōu)惠調(diào)整前后貸款人實(shí)際增加的購(gòu)房成本,以一筆20年期100萬元的商業(yè)貸款為例,對(duì)于首套購(gòu)房買家來說,在目前6.14%的基準(zhǔn)利率下,如按照原先7折利率計(jì)算月供為6217.98元,而按照上調(diào)后的8.5折利率計(jì)算月供將增加至6721.14元,貸款人每月還款額增加了503.16元。

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