業(yè)內(nèi)人士認為，評析物業(yè)是否保值沒有標準答案可循，但是品牌、地段、產(chǎn)品、配套、地鐵物業(yè)等是通常是物業(yè)保值提及率極高的核心詞匯。
銀億上尚城營銷部經(jīng)理張敏談論保值物業(yè)時說道：“伴隨城市的發(fā)展，可使用的土地資源特別是地理位置優(yōu)越的地段已變得稀少，地理位置是關系物業(yè)保值的重要前提。”譬如，靠近市中心區(qū)域的物業(yè)，能夠享受到更完善的配套資源，而它不可再生的地段優(yōu)勢無疑將釋放物業(yè)更寬闊的保值升值空間。
對購房置業(yè)者來說，品牌是他們絕對關注的重點。“品牌是產(chǎn)品品質(zhì)和信譽的一個保證。”資深地產(chǎn)人士鄒先生表示。諸如綠地、萬科]、、保利、恒大、萬達等品牌房企，他們的項目一向是樓市銷售的佼佼者，而這其中十分重要的一個因素便是他們的品牌影響力。
建地鐵為保值添翼
近期，南昌地鐵1號線房屋征收工作正在進行，地鐵及其沿線物業(yè)更加受到關注。地鐵的修建，對于改變城市格局、縮小地段差異有重要影響。然，在對物業(yè)保值方面，地鐵又將有哪些利好？