又到一年一度畢業(yè)季，剛走出大學校門的莘莘學子，引發(fā)一波“租房潮”。
大學生，在租房方面沒有多少成熟的經(jīng)驗，尤其是一些大學生要去到一個陌生的城市找工作，對當?shù)氐淖夥渴袌龊颓闆r不了解，在租房過程中存在著很多欺詐行為，假房東、黑中介屢見不鮮，對于涉世未深的應屆大學畢業(yè)生來說，租房一定要小心謹慎，防止成為租房騙局受害者。
警惕“二房東”
近日，正在忙著畢業(yè)找工作的小劉和朋友通過網(wǎng)上租房信息，找到了回龍觀附近一套一居室的房子，網(wǎng)站上也有不少關于出租房屋的圖片，小劉看著比較滿意，就聯(lián)系了發(fā)布出租信息的“房東”。
該“房東”是一名40多歲的中年男子，他告訴小劉，由于妻兒已經(jīng)出國，他下個月也要去陪讀，因此急于將房子出租。如果要租的話，希望租金年付，價格還可以在原來2500元／月的基礎上優(yōu)惠一點。小劉發(fā)現(xiàn)房子還算不錯，電器設施一應俱全，價格也還合適，于是他決定當天就把房子訂下來。
在經(jīng)過協(xié)商之后，小劉和“房東”敲定了2300元／月的價格把房子租下來，以這個價格在回龍觀租到了這樣一套房子，小劉顯然認為自己撿了便宜。在簽合同前，小劉認真核對了對方的身份證，以及他們認為最重要的房產(chǎn)證及土地所有權證原件，“房東”也極為認真地檢查了小劉的身份證，令人覺得他非常謹慎。在雙方都沒有異議的情況下，大家簽訂了一份“房東”預先準備好的房屋租賃合同，并約好第二天中午把現(xiàn)金帶過來，交清。對于“房東”只要現(xiàn)金，小劉雖有疑惑卻沒多想。
第二天，小劉帶著現(xiàn)金來到出租房里，與“房東”簽訂了有關合同，并交付了一年27600元房租和押金。據(jù)小劉介紹，在這期間，不斷地有人打電話給“房東”要租房子，他都向別人抱歉說房子已租出去了，這讓小劉覺得，此處的房子真的很搶手。
就在小劉交清房租后，下樓時碰巧遇到了來看房的張小姐。張小姐因為不知道房屋的確切地址，就向小劉打聽。出于好奇，小劉和她聊了起來。誰知張小姐要租的房子就是他已經(jīng)租到的那套房子。張小姐隨后還拿出了草擬的合同，出租方正是“房東”。小劉看了很吃驚，一套住房同時出租給兩個人？出于謹慎，他立即撥打110報警。
原來，小劉租的房子是假房東用假身份證租下來的，而且僅僅租了一個月。隨后，假房東偽造了房產(chǎn)證和身份證，準備用自己租的房子撈一把。他先和小劉約了10點簽合同，又和張小姐約了11點，準備拿到兩筆房租后就人間蒸發(fā)。沒想到，張小姐提前來到，當場識破了他的詐騙伎倆。此時，小劉不無后怕：“租房子還是不要貪便宜，找正規(guī)的租房網(wǎng)和中介還是靠譜的。”
但事實真的如此嗎？
租房網(wǎng)假廣告多
租房網(wǎng)站，就拿58同城來舉例。58同城應該是一個百姓互相交流信息的平臺，可是打開網(wǎng)站就會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在已經(jīng)完全淪為中介的媒體道具了，而且很多中介在58同城上發(fā)布的都是不實信息。你會發(fā)現(xiàn)很多房子用的都是同樣的圖片。房子照片是次要的，主要的是還虛報房價。
畢業(yè)生小米告訴記者，年初實習的時候就曾上58同城找過房子，當時看到了一個1500的房子，打電話過去，中介說你先過來吧，房子有。小米坐了很遠的車過去后，中介直接帶著去看2100的房子，并告訴1500的已經(jīng)沒有了，還告訴小米，“你不要看58啊，58上面的都會比實際少報300塊左右。”
小米開始抱著不相信的態(tài)度一家家給58上的中介打，結(jié)果中介的答復一致的相同，“都說便宜的租出去了，有貴的你要不要。所以，我對58同城、趕集網(wǎng)等等，徹底失去了信心。但是我朋友也真的在上面找到過房東，所以說只能碰運氣吧！”