市統(tǒng)計(jì)局公布新建商品住宅成交量數(shù)據(jù)顯示
廣州日報訊 （記者蔣幸端）至4月30日止，“3·30樓市新政”實(shí)施滿一個月，東莞新建商品住宅成交量同比去年幾乎翻倍。昨日，記者從東莞市統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站公布信息看到，2005年4月，東莞新建商品住宅網(wǎng)上簽約套數(shù)和面積同比去年上漲幅度接近100%，房價則與去年同期基本持平。
4月新建商品住宅網(wǎng)簽量同比大幅上漲
東莞市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2015年4月，東莞全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售6766套，環(huán)比上漲46.1%，同比去年4月上漲96.8%，銷售面積74.34萬平方米，環(huán)比上漲45.8%，同比上漲94.5%，成交量與成交面積均大幅上漲接近100%。
按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價為9239元/平方米，比3月上漲252元/平方米，同比去年4月上漲117元/平方米，基本保持平穩(wěn)。此外，4月銷售均價高于全市均價的有9個鎮(zhèn)街，其中6個鎮(zhèn)街均價過萬元，東城、長安均價在12500元/平方米以上。
深圳客涌入東莞樓市 鳳崗鎮(zhèn)成交排名首位
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的成交數(shù)據(jù)顯示，4月份，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況排前五位的鎮(zhèn)街分別是鳳崗、南城、寮步、長安、虎門，銷售面積排名前五名的分別是鳳崗、南城、松山湖、虎門、寮步。
由于臨深片區(qū)樓市處于價格洼地的優(yōu)勢突顯，吸引大量深圳客入市。據(jù)東莞中原研究部對市場監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，4月臨深片區(qū)住宅成交24.65萬平方米，環(huán)比大幅上升103.69%，成交量創(chuàng)下歷史第三高位值。
寬松政策促4月樓市成交創(chuàng)歷史同期新高
東莞中原地產(chǎn)市場研究部相關(guān)人士表示，4月樓市成交火熱，寬松的政策環(huán)境推動作用最大，市場環(huán)境向好，購房者入市信心大振從而加快入市步伐。開發(fā)商和購房者對于市場預(yù)期越漲越高，開發(fā)商們加速出貨的意圖也十分明顯，4月新增供應(yīng)高度活躍帶動交易量快速上升。