今年3月1日，底特律宣布進入財政緊急狀態(tài)，許多投機者開始抄底房產市場。據(jù)美國媒體報道，底特律的房產市場現(xiàn)正火熱，一些房價低得讓人嘆為觀止，甚至出現(xiàn)了有房產僅售1美元（1美元約合6.2元人民幣，下同）的情況，還有十多處房產的售價低于100美元。
真便宜有人兩年買了363套
40歲的茉莉·麥克莫瑞斯是底特律房產投資公司總裁，日前花費2300美元買下了底特律鬧市區(qū)一套200多平方米的房子，這套房子在5年前售價約45萬美元，由于屋主拖欠貸款，房子被銀行收回拍賣。
麥克莫瑞斯在接受央視采訪時說，這已是近兩年之內自己買下的第363處房產，這些房產有新有舊，好壞不一，但有一個共同的特點，就是便宜，自己進行的最大一筆交易是用1.2萬美元買下了原價170萬美元的房產，有些小點的房產則只需花費500美元就可以買下，這筆錢甚至都買不到名品店的一雙高檔皮鞋。“很多人會花1100美元買雙皮鞋，但我想，為什么要拿1100美元買雙鞋，而不用1000美元買兩套房子，這樣，我口袋里還能剩下100美元。”麥克莫瑞斯說。
反應快
國內網(wǎng)站組“搶房團”
“底特律破產：1雙鞋買2套房。”這一消息引發(fā)網(wǎng)絡熱議，昨晚至截稿，微博上關于此話題的討論已超120萬條。有網(wǎng)友稱，在北京買一平米住宅的錢，能夠在底特律鬧市區(qū)買兩層樓。大部分網(wǎng)友表示“去底特律抄底的時機到了”。而某房產門戶網(wǎng)站也打出了這樣的廣告，并稱將組織專門的“搶房團”到底特律去看房。
網(wǎng)站稱，“搶房者”的護照、簽證都需自己辦理，目前最終的行程、費用、要看哪些房，還沒定下來，有需要的話可以留下聯(lián)系方式和郵箱，行程一旦確定就第一時間通知。
一位工作人員透露，該網(wǎng)站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市——紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣。去底特律的大致費用可以參考這個行程。
■資料
底特律曾是美國第五大城市，美國汽車工業(yè)中心，擁有180萬人口，有“美國的巴黎”之稱。但如今，這座城市僅剩70萬人，不僅瀕臨破產，還擁有高犯罪率與失業(yè)率，被《福布斯》雜志評為2012年美國最悲慘城市。底特律的低房價始于金融危機。作為美國三大汽車公司通用、克萊斯勒和福特的總部所在地，2008年爆發(fā)的金融危機讓“汽車城”底特律遭遇重創(chuàng)，當?shù)卦S多人失去工作，還不起住房貸款，成千上萬的房屋被銀行收回拍賣，房價曾在2007年達到頂峰的底特律房產市場崩潰，價格一落千丈。
■現(xiàn)狀
并非所有房都是“白菜價”
有業(yè)內人士透露，目前底特律賤賣的房產，都是由于經(jīng)濟不景氣、失業(yè)率上升、大量人員撤走而留下的沒人要的房子。遺棄房很多是貸款買房的人中斷還貸后直接送給了銀行，而銀行不想因為支付房產稅和修繕費用變成負資產，于是給錢就賣，社區(qū)居住品質很難保障。
此外，也并不是所有的房子都那么便宜。一名在底特律生活的華人稱，“可能沒在底特律待過的人對底特律不太了解。13公里以內的市區(qū)全是貧窮的區(qū)域，安全差環(huán)境亂……而13公里以外的許多衛(wèi)星城環(huán)境非常好，房價不比美國平均房價低。”
■內幕
治安很差，稅費不少
阿爾伯特·漢克姆是底特律當?shù)匾幻康禺a經(jīng)紀人，他在接受美國《赫芬頓郵報》采訪時稱，外國投資者對底特律房產市場尤其感興趣，“比如中國和其他亞洲國家的投資客。”他說，每天都能接到外國投資客的咨詢電話，“有時早上3點就有這樣的電話打來。”