1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁 > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

          央行降息:百萬房貸月供省150元 8折優(yōu)惠或重現(xiàn)

          央行降息:百萬房貸月供省150元

          2012-06-08 16:25:55

          來源:

            首套房100萬元20年期的房貸月供將可省下150元了。中國人民銀行于6月7日晚間宣布,自2012年6月8日起,將金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此外,央行同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍,這也意味著首套房貸8折優(yōu)惠有可能“重現(xiàn)江湖”。

            相比降準(zhǔn)來說,降息受益者首當(dāng)其沖就是購房者。在各地紛紛微調(diào)樓市政策之后,央行此舉無疑再次為剛需入市加了一把勁兒。

            降息舉措或使購房者理解為“政策轉(zhuǎn)向”

            央行此次降息后,基準(zhǔn)利率下,首套房100萬元20年期的房貸月供將可省下150元;而在首套房85折利率優(yōu)惠政策下,降息后月均還款為7038元,與調(diào)控前相比則減少了122元。

            事實(shí)上,降息后購房者房貸月供減少額度并不十分明顯。鏈家地產(chǎn)副總裁林倩向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,相比降息,銀行房貸利率打折優(yōu)惠的力度更能減緩消費(fèi)者的購房壓力。

            雖然降息對(duì)于購房者的還款壓力減小有限,但是北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉向中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道分析表示,對(duì)于購房者而言,降息的舉動(dòng)也許會(huì)被理解為政策轉(zhuǎn)向,觀望氣氛可能再次降低,入市購房者數(shù)量也可能因此繼續(xù)延續(xù)3月份到5月份的增長趨勢(shì)。

            “紅五月“成交勢(shì)頭或得延續(xù)

            在此前三個(gè)月樓市成交持續(xù)上漲的驅(qū)動(dòng)下,部分開發(fā)商已經(jīng)開始出現(xiàn)對(duì)房價(jià)“試探性回調(diào)”,隨著降息等舉措繼續(xù)推動(dòng)購房者入市,房價(jià)會(huì)否因此“水漲船高”?

            張大偉認(rèn)為,限購等紅線調(diào)控政策依然執(zhí)行力度很大,由于開發(fā)商庫存壓力仍然存在,同時(shí)未來潛在供應(yīng)依然處于較高水平,因此房價(jià)不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

            胡景暉也表示,降息有利于剛需的釋放,但是在限購不動(dòng)搖的政策環(huán)境之下,剛需客戶實(shí)質(zhì)增長量十分有限,這樣一來,開發(fā)商一定會(huì)不遺余力爭取有限的購房客戶。不僅會(huì)有更多房企集中推盤搶占市場先機(jī),還會(huì)有更多的樓盤出現(xiàn)新一輪降價(jià)優(yōu)惠保證高銷售率。

            在多個(gè)市場因素的作用下,業(yè)內(nèi)人士紛紛預(yù)計(jì)各地樓市“紅5月”成交勢(shì)頭將得到延續(xù)。

            降息可減房企融資成本? 降價(jià)促銷仍是根本

            張大偉認(rèn)為,目前房地產(chǎn)市場資金鏈普遍緊張,而貸款利率下調(diào)對(duì)囊中羞澀的開發(fā)商來說無疑也是個(gè)好消息,因?yàn)檫@意味著從銀行融資的成本降低了。

            但是胡景暉認(rèn)為,此次降息對(duì)于資金鏈緊繃的開發(fā)商而言,雖然貸款利息會(huì)有所減少,但依然是隔靴搔癢,無法從根本上解決企業(yè)資金問題。通過降價(jià)促銷加快回款速度來緩解資金壓力,仍將是大部分開發(fā)企業(yè)的唯一選擇。

            隨著經(jīng)濟(jì)增速下滑,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì),在兼顧通脹水平的前提之下,中國下半年準(zhǔn)備金率仍有下調(diào)空間;同樣, 倘若后續(xù)月度CPI指數(shù)長期低于年期基準(zhǔn)利率,一旦影響全社會(huì)投資額的增長,降息也存在一定的可能性。而不管是“降準(zhǔn)”、還是“降息”,都將有助于樓市交易的形成。(中新網(wǎng))

          • 相關(guān)閱讀
          • 分析稱央行降息意在保增長 將利好股市樓市

              根據(jù)中國人民銀行7日晚間的消息,自2012年6月8日起,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整,央行同時(shí)...

            時(shí)間:06-08
          • 央行3年半首次降息0.25個(gè)百分點(diǎn)

              一年期存貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),十萬元一年定存利息減少250元;公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整  新京報(bào)訊 (記者 蘇曼麗)中國人民銀行昨天宣布,今天起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)...

            時(shí)間:06-08
          • 央行3年半首次降息 20年百萬貸款月供省150元

              中國人民銀行昨天宣布,今天起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)(十萬元一年定期存款利息減少250元);一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)...

            時(shí)間:06-08
          • 央行昨日正回購500億降息預(yù)期升溫

              央行昨日上午在公開市場進(jìn)行了500億元28天期正回購操作,中標(biāo)利率維持在2.8%。當(dāng)日上午,600億元9月期中央國庫現(xiàn)金招標(biāo)的中標(biāo)利率為4.22%,中標(biāo)利率較上一期大幅下行0.91個(gè)百分點(diǎn),顯示銀行間流動(dòng)性充裕,同時(shí)近...

            時(shí)間:05-30
          • 交了30萬房款后 房子未過戶人就失蹤 房貸誰交

              交了30萬房款后,房子還沒過戶人就失蹤,房貸也不交  張麗娜,這套房子你還要不要?  奇了怪了,買家買房屋,付了30萬元的房款后,房屋還沒過戶,人卻不見了。這樣的怪事就被渝北兩路的劉雪女士遇上了。  ...

            時(shí)間:05-23
          • 央行首度公開征信系統(tǒng) 溫州民間借貸人可定向查詢

              中國人民銀行溫州市中心支行宣布,從5月22日起,首次將人民銀行控制的、一直僅在銀行金融系統(tǒng)內(nèi)部使用的企業(yè)與個(gè)人信貸信用信息通過溫州金融改革的創(chuàng)新機(jī)構(gòu)&ldquo;溫州民間借貸登記服務(wù)中心&rdquo;向社會(huì)公開,供...

            時(shí)間:05-23
          • 房貸利率優(yōu)惠面將再度擴(kuò)大

              廣州大型銀行對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶按揭貸款再推8.5折優(yōu)惠 市場預(yù)計(jì)  隨著央行宣布從5月18日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)銀行對(duì)個(gè)人按揭房地產(chǎn)信貸逐步松動(dòng)。昨日記者走訪部分大型銀行了解到, 部分銀...

            時(shí)間:05-15
          • 央行再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率

              新華社北京5月12日電 (記者 王 宇 王培偉)中國人民銀行12日晚間發(fā)布消息稱,將從2012年5月18日起,下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)! ∵@是央行今年以來第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,上次下調(diào)準(zhǔn)備...

            時(shí)間:05-14
          • 中國央行加息25個(gè)基點(diǎn) 全球市場反應(yīng)強(qiáng)烈

              中國人民銀行(PBOC)周三(6日)宣布自7月7日起將一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn),本次加息后大型商業(yè)銀行一年期基準(zhǔn)利率升至3.50%! ”敬渭酉楸据喚o縮貨幣政策以來的第五次加息,年內(nèi)第三次! ⊥浬闲袎...

            時(shí)間:04-28
          • 房貸的幾種還款的方式

             。ㄒ唬┑阮~本息  這是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重...

            時(shí)間:04-10
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>