中新網(wǎng)9月15日電 題：報(bào)告：全國36家房企品牌價(jià)值均值同比下滑9.7%
中新財(cái)經(jīng)記者 龐無忌
中指研究院15日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，中國36家品牌企業(yè)品牌價(jià)值均值為430.8億元，同比下滑9.7%。
當(dāng)日，“2022中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會暨第十九屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在京舉辦。上述報(bào)告在此間發(fā)布。
2021年以來，各類房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺、實(shí)施，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期。在這一過程中，部分企業(yè)出現(xiàn)債務(wù)違約、產(chǎn)品品質(zhì)、延遲交付等問題，不僅自身品牌價(jià)值受損嚴(yán)重，對房地產(chǎn)行業(yè)也造成了一定沖擊。
報(bào)告指出，房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、萬科、綠城、招商蛇口和碧桂園的品牌價(jià)值分別達(dá)1493億元、1468億元、1387億元、1053億元、1035億元和956億元，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先。
值得注意的是，在現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場重新洗牌的過程中，多家央國企品牌企業(yè)憑借穩(wěn)健的經(jīng)營和暢通的融資優(yōu)勢等，從眾多品牌企業(yè)中脫穎而出，品牌價(jià)值明顯提升。
報(bào)告認(rèn)為，在外部環(huán)境出現(xiàn)劇烈變化的情況下，部分民營品牌企業(yè)面臨較大挑戰(zhàn)，需要守住安全經(jīng)營底線，提品質(zhì)、保交付、拓展輕資產(chǎn)，平穩(wěn)穿越周期。
對于民營房企，報(bào)告建議，其一，強(qiáng)化信用管理，保資金安全，嚴(yán)格把控產(chǎn)品品質(zhì)，以財(cái)務(wù)安全與高品質(zhì)產(chǎn)品增強(qiáng)市場及業(yè)主信心；其二，以實(shí)際行動履行保交付義務(wù)，增強(qiáng)信心穩(wěn)健發(fā)展；其三，緊抓代建、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展契機(jī)，積極拓展輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，尋求企業(yè)發(fā)展新增長點(diǎn)。
對于地方國企，報(bào)告認(rèn)為，可通過托底地方土地市場穩(wěn)定市場，打造區(qū)域運(yùn)營平臺保民生，擔(dān)負(fù)區(qū)域發(fā)展責(zé)任，積極參與項(xiàng)目紓困、城市更新和鄉(xiāng)村振興，塑造責(zé)任形象。(完)