近期，長三角一帶涉房地產(chǎn)、制造業(yè)和大宗批發(fā)行業(yè)企業(yè)主“跑路”現(xiàn)象又開始頻現(xiàn)，而這些企業(yè)資金鏈上都密集銜接著民間高利貸資金。市場人士開始擔(dān)憂，去年下半年在浙江溫州、江蘇泗洪等地集中出現(xiàn)的高利貸崩盤，會(huì)不會(huì)在長三角再現(xiàn)？
資金客馬老板對(duì)《第一財(cái)經(jīng)（微博)日報(bào)》說：“如果來問我借錢的人虛開高息，就說明這個(gè)企業(yè)沒藥救了；如果一批企業(yè)都這樣，就說明這個(gè)行業(yè)或地區(qū)要崩盤。上一次溫州高利貸崩盤前夜，虛開高息現(xiàn)象很多。”
自稱在溫州高利貸崩盤前憑著判斷“虛開高息”信號(hào)成功“逃頂”的馬老板說，時(shí)隔近一年，這一現(xiàn)象已經(jīng)重現(xiàn)。
借助高利貸變現(xiàn)
馬老板所說的虛開高息，是指借方愿意承受，甚至主動(dòng)提出超過其還款能力的高息，并且完全沒有還款來源。“他們從借的那天起就沒打算還款，借去的錢，就是將抵押物變現(xiàn)。”
據(jù)他透露，近一個(gè)月來，在他業(yè)務(wù)所及的上海和湖州等地，有好幾家企業(yè)找他貸款時(shí)表現(xiàn)異常大方：在提供擔(dān)保物的情況下還可以接受最高10%的月息。值得注意的是，這幾家比其他企業(yè)都“闊氣”的企業(yè)，都是已經(jīng)被銀行嚴(yán)重收貸，在他看來已是岌岌可危。
而這種“越是沒有還款能力，越敢往高里借”的客戶，在“資深”資金客馬老板這里并不陌生。
不少經(jīng)歷過債務(wù)危機(jī)的企業(yè)都能感受到，在企業(yè)資金鏈緊繃欲斷之際，將手頭資產(chǎn)盤活既至關(guān)重要，實(shí)際操作上又非常困難。如已經(jīng)在商業(yè)銀行進(jìn)行抵押的不動(dòng)產(chǎn)，其余值已無法在包括小貸在內(nèi)的正規(guī)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行再抵押；如對(duì)非上市公司進(jìn)行參股的股權(quán)，也很難拋出變現(xiàn)。而在整個(gè)房地產(chǎn)市場的下行通道中，對(duì)商鋪、住宅、寫字樓的交易變得有價(jià)無市，即使愿意打折拋售，也很難在短期內(nèi)完成。
馬老板稱，在上一次溫州高利貸崩盤前夕，就有當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主通過高利貸將資產(chǎn)變現(xiàn)——故意形成“死貸”，順理成章將資產(chǎn)變到他人名下?lián)Q錢。而高利貸的利息（根據(jù)“行規(guī)”需提前支付），無非就是資產(chǎn)變現(xiàn)的折扣率。
馬老板因此把客戶貸款分為兩類：有明確應(yīng)急用款去向以及還款來源的和沒有的，而高息虛開現(xiàn)象，一般出現(xiàn)在后者。
前者如應(yīng)付銀行續(xù)貸所需的“過橋款”，為了還上銀行房貸以便再抵押一次的“贖樓款”，應(yīng)付拍到土地后繳款仍有缺口的“補(bǔ)缺款”，或是有明確進(jìn)貨或交貨方的“墊資款”。對(duì)于這類客戶，馬老板一般要求對(duì)接上客戶的資金流向方，如“過橋款”貸款前直接和銀行對(duì)接，甚至必須看到銀行的續(xù)貸“批復(fù)”，或是“墊資款”直接打去貸款人交易對(duì)方的賬戶。
后者如客戶泛泛表示需要投資、調(diào)頭寸，愿意提供充足抵押物、接受高息，但無法摸清客戶具體還款來源。曾在溫州吃過“死貸”虧的馬老板稱，對(duì)這種借款已經(jīng)額外長了心眼。
資產(chǎn)處置之難
馬老板告訴本報(bào)，在高利貸的同行調(diào)侃中有一句名言：“不要租房租成房東，不要放貸放成股東。”
民間借貸壞賬后的資產(chǎn)處置困難重重。馬老板舉例稱，對(duì)于“二押”給其公司的房產(chǎn)，在處置中，即使借款人配合過戶，也還面臨著先行還清銀行貸款以及因前期房產(chǎn)漲價(jià)交高額過戶稅收等，過戶后才能再行抵押給銀行進(jìn)行融資；如果借款人跑路或賴賬，他還必須向法院起訴，等待司法程序裁定，而這其中還必須繞過“高利貸不受法律保護(hù)”的“障礙”。汽車的“二押”也有著類似的“窘境”。