鄒濤又是誰？據(jù)媒體報道，他的身份是知名投資理財實戰(zhàn)專家，獲2011首屆全國百姓投資理財大賽特等獎。 2008年10月在樓市最低潮時策劃發(fā)起中國首個萬人購房團并創(chuàng)立鄒濤私募基金，擔任管理人兼首席研究員，號召民眾大膽抄底投資房地產(chǎn)股票。有意思的是，鄒濤似乎是個專業(yè)“賭徒”，屢次引來外界關(guān)注都是因其主動發(fā)出對賭邀約，對賭的籌碼也越來越大。就在今年，他就發(fā)起過“股市1500點破不破”的賭局。
今年9月，經(jīng)濟學(xué)家韓志國出席某論壇并發(fā)表主題演講時認為，中國經(jīng)濟的四大紅利已消失，現(xiàn)在對股市空前悲觀，股市下跌完全合理，還要繼續(xù)下跌，2000點必破。對此，鄒濤認為韓志國在制造恐慌，忽悠散戶，看好股市的他主動約戰(zhàn)，在其個人網(wǎng)頁上表示：如果跌破1500點到1499點，其愿意捐出10萬元做公益，如果沒有跌破，請韓先生捐出10萬元做公益。
經(jīng)過數(shù)次加碼，10萬元升到150萬元，甚至加上了“長安街裸奔”、“登報道歉”等條件。不少網(wǎng)友都指其在自我炒作，而韓志國從頭到尾都沒有應(yīng)戰(zhàn)，認為“無聊至極，不會參與”。
80萬元的房價是天方夜譚還是合理預(yù)測
那么，京城80萬元的房價會出現(xiàn)嗎？眾說紛紜。有分析將北京、上海的房價與香港作比較，其樓市發(fā)展也常被用來作為京滬一線城市的未來走向。記者特地查詢香港中原地產(chǎn)上周末的成交資料，發(fā)現(xiàn)成交房源價格在每6000-10000港元左右，換算后，每平方米大多沒有超過10萬元。 80萬元/平方米的房價即使在現(xiàn)在的香港，恐怕也是天價豪宅。
按照董藩自己的解釋，全國升至9萬元/平方米年均漲11.4%，北京漲至80萬元/平方米年均漲15.7%，此漲幅不奇怪。有人說過去漲幅沒這么高，那是因空間的明顯變化和陰陽合同拉低了漲幅。
陽光100集團常務(wù)副總裁范小沖也認為，在北京、上海等城市，未來出現(xiàn)每平米80萬元的房價并非天方夜譚。中國經(jīng)濟還在持續(xù)增長階段，伴隨著國民收入的提高，房價也應(yīng)該會跟國際接軌。城鎮(zhèn)化下，未來還將有近4億人要進城，住房需求量有保證。再加上土地資源稀缺，在25年后北京出現(xiàn)80萬的房價是可信的。
不過，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟指出，拿過去的增速預(yù)測未來并不科學(xué)。未來25年，環(huán)境會變化，不管是政策因素還是市場環(huán)境等各方面的因素，都決定了未來房價不可能實現(xiàn)那么快速增長。他預(yù)測，未來房地產(chǎn)會進入一個中速增長的周期，不會延續(xù)此前過高的增速，增速會和GDP的增速相匹配，如果GDP能夠長期維持目前的增速，那么整體來看，房價大概會在10年翻一番。
北京工商大學(xué)教授陳及認為，從宏觀經(jīng)濟角度講，如果房價每年漲15%，那貨幣供應(yīng)量增長速度也得以這個速度增長，貨幣長期通脹下，這個價格才可能產(chǎn)生。隨著經(jīng)濟體制改革和宏觀調(diào)控的不斷成熟，國家經(jīng)濟的管理越來越到位，政府不會允許CPI連續(xù)25年漲成這樣，房價單價漲到80萬元不太可能。
復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心地產(chǎn)運營研究所所長蔡為民表示，房價不會暴漲，地產(chǎn)新政是否出臺取決于房價是否穩(wěn)定，2013房價最理想的平均漲幅是在可控的5%至8%之間。路透社統(tǒng)計了15家金融機構(gòu)，平均預(yù)測明年房價將升7%，后年升幅放緩到5%。居民對于房價上漲的預(yù)期也在增加，來自央行的調(diào)查顯示，預(yù)計下季度房價上漲的居民比例提高至29%，高于去年同期10個百分點。
樓市“賭風盛行”是娛樂大眾還是博知名度
樓市“賭風盛行”已非一朝一夕。2007年，獨立評論人牛刀與北大教授徐滇慶設(shè)下賭局，如果2008年7月11日的深圳房價比一年前低一分錢，徐滇慶將在報紙上用整版篇幅向深圳市民道歉。當年，深圳房價不升反降，在當?shù)貓蠹埳峡钦娴狼感牛蔀楫敃r最為轟動的樓市賭局。