7月26日，一則北京國(guó)土局將查封全部在建小產(chǎn)權(quán)房的消息不脛而走，引起業(yè)界一片嘩然，正在行業(yè)人為此拍手稱快時(shí)又有媒體出來辟謠，假新聞也。但假新聞帶來了人們的真思考：整治小產(chǎn)權(quán)房究竟能不能一刀切，西安小產(chǎn)權(quán)房的治理情況怎么樣，小產(chǎn)權(quán)房真的一無是處嗎？
無意為之還是民之所愿？ 小產(chǎn)權(quán)房新聞起風(fēng)波
7月26日，有北京媒體發(fā)布了題為《北京國(guó)土局：在建在售小產(chǎn)權(quán)房全部查封》的新聞，其中聲稱，“自6月中旬起北京開展‘小產(chǎn)權(quán)房’的清理整治工作。對(duì)在建項(xiàng)目將責(zé)令停工、停售，查封工地，拆除售樓處，查封施工機(jī)械，遣散施工隊(duì)伍。對(duì)在售項(xiàng)目將責(zé)令停售、拆除售樓處，查封已建未售房屋”。
7月27日，這則還是熱手的新聞隨即被《中國(guó)證券報(bào)》證實(shí)為假新聞，該報(bào)稱，“針對(duì)北京清理整治小產(chǎn)權(quán)房的媒體報(bào)道，北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人26日表示，國(guó)土局未發(fā)布過該消息。對(duì)于北京市國(guó)土局是否正在清理小產(chǎn)權(quán)房，該負(fù)責(zé)人未作明確答復(fù)”。
小產(chǎn)房的治理一直受業(yè)界關(guān)注，早在今年2月，國(guó)土資源部表態(tài)稱，今年國(guó)土部將聯(lián)合相關(guān)部門，選擇“小產(chǎn)權(quán)房”問題相對(duì)突出的城市，開展“小產(chǎn)權(quán)房”的試點(diǎn)清理。當(dāng)時(shí)就有業(yè)界人士預(yù)測(cè)，北京可能是首個(gè)試點(diǎn)城市。新聞是假，但是治理小產(chǎn)權(quán)房的呼聲為真，這則假新聞的出現(xiàn)有它的“時(shí)代背景”。
小產(chǎn)權(quán)房治理難
在街頭，經(jīng)常會(huì)收到一些低廉的傳單，上面大書3000元/平方米的商品房唾手可得，這些都是小產(chǎn)權(quán)房的野廣告，大多不會(huì)有人搭理，但也不乏有迫于生計(jì)為求一適用居所的人為之動(dòng)心，他們雖然知道這種房子潛藏著房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、違規(guī)拆遷、投資沒有保障等風(fēng)險(xiǎn)。
“西安地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房主要集中在城郊，由一些村、隊(duì)、組蓋的，城區(qū)里由于城建的開展，小產(chǎn)權(quán)房比較少見。”業(yè)內(nèi)人士分析，區(qū)域分散，存在時(shí)間比較長(zhǎng)，這使得西安的小產(chǎn)權(quán)房治理起來比較難，而且牽扯太多方的利益，幾乎很難下手。
其實(shí)西安也在一直努力的做著小產(chǎn)權(quán)房的治理工作，2010年11月18日，灃渭新區(qū)5部門聯(lián)合取締26家小產(chǎn)權(quán)房售樓中心。2011年西咸新區(qū)灃東新城管委會(huì)聯(lián)合西安市國(guó)土局以及六村堡街辦進(jìn)行執(zhí)法，對(duì)西安六村堡街辦焦家村的小產(chǎn)權(quán)建筑依法進(jìn)行拆除，這應(yīng)只是冰山一角，曾有售樓人員爆料說“西安30%都是小產(chǎn)權(quán)房”，雖不一定準(zhǔn)確，但這種說法并不是空穴來風(fēng)。（西部網(wǎng)）