從明年1月1日起，在陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放機(jī)動(dòng)車將實(shí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，停車場(chǎng)按照設(shè)施條件和服務(wù)條件劃分為三類，收費(fèi)可按照一個(gè)月或一次來(lái)計(jì)算?，F(xiàn)在西安各個(gè)小區(qū)的停車收費(fèi)情況如何，記者進(jìn)行了采訪調(diào)查。
西安市各小區(qū)停車收費(fèi)無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
今天上午，記者探訪了西安多家小區(qū)的停車情況，看到有的小區(qū)分為地上和地下停車場(chǎng)兩種，有的小區(qū)則只有地上或地下一種停車場(chǎng)。停車收費(fèi)包括兩個(gè)部分,一部分是服務(wù)費(fèi)，一部分是車位租用費(fèi)。
西安嘉龍小區(qū)物業(yè)部工作人員：“小區(qū)一千戶人，地下一百個(gè)車位，上邊能停二十輛車。誰(shuí)先回來(lái)誰(shuí)停，一天是二十五元，二十四小時(shí)之內(nèi)隨便停。一個(gè)是服務(wù)費(fèi)，一個(gè)是場(chǎng)地租用費(fèi)。”
小區(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)，他們小區(qū)自己制定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，地下停車場(chǎng)按照每個(gè)月600元收取。而在另外一家小區(qū)地下停車場(chǎng)已經(jīng)將所有的車位賣給了業(yè)主，每個(gè)月只收取一定的停車服務(wù)費(fèi)。
西安天久物業(yè)管理有限公司項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钗那啵?ldquo;地下停車場(chǎng)是業(yè)主一次性買斷的，也沒有臨時(shí)停車位。在小區(qū)地面上臨時(shí)停車的，我們一般都按照物價(jià)局的批文，不超過(guò)半個(gè)小時(shí)不收費(fèi)，超過(guò)半個(gè)小時(shí)對(duì)臨時(shí)停車有三塊錢每小時(shí)的停車服務(wù)費(fèi)，一般小區(qū)里面不允許停車過(guò)夜。”
而在西安一些老式的多層住宅家屬院里，記者看到大多數(shù)只是院子里可以停車，收費(fèi)也相對(duì)便宜一些。
西安某單位家屬院門衛(wèi)：“誰(shuí)回來(lái)早誰(shuí)停，沒有畫停車位。”
記者：“咋收費(fèi)？”
西安某單位家屬院門衛(wèi)：“自己院子里的車主一個(gè)月就五六十塊錢。”
小區(qū)停車收費(fèi)新規(guī)： 車主物業(yè)有喜有憂
通過(guò)上面的片子我們不難看出，目前西安市各小區(qū)停車收費(fèi)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，新的管理辦法實(shí)施后能否起到對(duì)收費(fèi)的規(guī)范管理？小區(qū)物業(yè)和車主們又如何看待新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
根據(jù)新的管理辦法，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所按照設(shè)施條件和服務(wù)條件劃分為三類。其中，小型汽車按月收費(fèi)，一類停車場(chǎng)室內(nèi)為每月150元，室外為80元；二類停車場(chǎng)室內(nèi)為每月130元，室外為60元；三類停車場(chǎng)室內(nèi)為每月100元，室外為50元。對(duì)于即將實(shí)行的新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不少車主表示歡迎。
車主：“那我覺得挺好的。”
記者：“好在哪里？”
車主：“就好在價(jià)錢也合理，我感覺停車也放心。”
車主：“對(duì)我們來(lái)說(shuō)的話是一個(gè)保障，對(duì)我們消費(fèi)者的保障和合理的規(guī)定。”
根據(jù)新辦法的規(guī)定，物價(jià)部門制定的交通工具停放服務(wù)價(jià)格為最高限價(jià)，各級(jí)物價(jià)部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況實(shí)行價(jià)格浮動(dòng)，同時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)也可以在物價(jià)部門制定的價(jià)格基礎(chǔ)上與業(yè)主協(xié)商適當(dāng)下浮。對(duì)此小區(qū)物業(yè)管理方面是如何看待的？
西安市某小區(qū)物業(yè)工作人員尹茜：“以前沒有一些政策保護(hù)，沒有一些規(guī)范，現(xiàn)在對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在有政策更加規(guī)范了，更加透明了。但是根據(jù)咱小區(qū)現(xiàn)行的一些執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，以我們小區(qū)地上收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在規(guī)范的起點(diǎn)有點(diǎn)高，業(yè)主可能會(huì)有些接受不了。”
記者在采訪中了解到，有些現(xiàn)在低于停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)物業(yè)管理人員擔(dān)心新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行后，因收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高，業(yè)主們會(huì)有意見。
車主：“收費(fèi)有點(diǎn)貴，確實(shí)有點(diǎn)貴。對(duì)車主來(lái)說(shuō)的話，停車費(fèi)要太貴我覺得就不太合理。”
車主：“我覺得物業(yè)有可能執(zhí)行不了，我覺得這個(gè)政策如果是強(qiáng)制性的還好，那要是說(shuō)只是有這個(gè)政策，沒有人去實(shí)施，那不是說(shuō)了也沒用。”
如遇亂收費(fèi)市民可撥打12358舉報(bào)