“我想在今年內(nèi)裝修房子，可是手頭有點(diǎn)緊，只夠基本裝修，但又想一次性把房子裝修好一點(diǎn)，怎么辦好呢？”不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主都會(huì)遇到上述的資金問(wèn)題。
不少消費(fèi)者在購(gòu)置房產(chǎn)支付首期之后，所剩的資金已經(jīng)無(wú)幾了。再加上近年來(lái)持續(xù)上漲的家裝成本，對(duì)于一些年輕的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，裝修少則幾萬(wàn)、多則幾十萬(wàn)的花費(fèi)，是一筆沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。
針對(duì)這些“壓力山大”的業(yè)主，目前惠州不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個(gè)群體的消費(fèi)需求，紛紛和有家裝專項(xiàng)分期付款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行合作，進(jìn)一步打開(kāi)資金不足又急于裝修的消費(fèi)者市場(chǎng)。
“半年內(nèi)免利息”、“免抵押”……這些家裝分期付款條件吸引了不少惠州的準(zhǔn)裝修業(yè)主。在實(shí)際操作過(guò)程中，家裝分期付款是否給資金緊張的業(yè)主們解決了燃眉之急？市民是否看好這種消費(fèi)模式呢？
現(xiàn)象
“買(mǎi)了房子，沒(méi)錢(qián)裝修”很常見(jiàn)
市民張先生去年在江北宏益公館買(mǎi)了一套100平方米左右的房子，打算做婚房。他和未婚妻兩家人湊齊了25萬(wàn)繳納了首期之后，就沒(méi)有什么錢(qián)裝修了。“兩個(gè)人一個(gè)月加起來(lái)約有一萬(wàn)元的收入，平時(shí)還要消費(fèi)，每月的收入也沒(méi)剩多少。”張先生說(shuō)，目前的情況要么是想辦法向親戚朋友借錢(qián)裝修，要么裝修的事情也就遙遙無(wú)期了。
買(mǎi)了房子，沒(méi)錢(qián)裝修。像張先生的情況，在惠州目前不少的置業(yè)者中很常見(jiàn)。特別是一些首次置業(yè)的年輕人，本身積蓄不多，裝修款是個(gè)不小的壓力。
不少業(yè)主在和家裝公司洽談裝修方案時(shí)，常常因?yàn)橘Y金不足受到多種的限制?；葜菔屑笱b飾設(shè)計(jì)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在洽談設(shè)計(jì)方案過(guò)程中，業(yè)主因?yàn)榭刂瞥杀?，多次修改裝修方案的很多，也有業(yè)主出現(xiàn)拖欠裝修款的情況。
加上近年來(lái)原材料、物流成本上漲，家裝規(guī)范陸續(xù)出臺(tái)，很多家裝公司的報(bào)價(jià)都出現(xiàn)了不同程度的上漲。“好幾年前，15萬(wàn)可以把100平方米左右的房子裝修得比較精致，現(xiàn)在15萬(wàn)的成本裝修出來(lái)的效果都是感覺(jué)一般啊。”已經(jīng)購(gòu)置第二套房產(chǎn)的周女士感嘆道。
銀行
分期付款最長(zhǎng)周期普遍在兩到三年
針對(duì)資金緊張的準(zhǔn)業(yè)主群體，近年來(lái)，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等在惠州紛紛推出了家裝類的分期付款業(yè)務(wù)。
不同銀行在貸款額度、付款周期、利息等條件的限制各不一樣。以中國(guó)建設(shè)銀行為例，最長(zhǎng)的付款周期是3年，最高貸款額度是20萬(wàn)，半年還款免利息。目前已經(jīng)和惠州名匠裝飾、惠泉山寶建陶超市、家麗雅布藝等40多家家裝公司、建材商、家具商有合作關(guān)系。
那么，家裝分期付款手續(xù)費(fèi)怎么收取？建設(shè)銀行信用卡中心相關(guān)工作人員介紹，家裝分期付款手續(xù)費(fèi)根據(jù)消費(fèi)者申請(qǐng)的期數(shù)而定，而不同的合作商戶的分期利息率各不一樣。例如，建設(shè)銀行和名匠裝飾的合作協(xié)議是規(guī)定6期手續(xù)費(fèi)為0，12期手續(xù)費(fèi)為3%，24期手續(xù)費(fèi)為7%，手續(xù)費(fèi)在消費(fèi)的第一個(gè)賬單日一次性收取，如果消費(fèi)者發(fā)生提前還款或退貨，手續(xù)費(fèi)不予退還。
記者簡(jiǎn)單算了一筆賬，如果把房子交給銀行某個(gè)有合作協(xié)議的家裝公司進(jìn)行裝修，裝修總額是10萬(wàn)元，選擇12期還款，手續(xù)費(fèi)率是3%。那么，要交納的手續(xù)費(fèi)為3000元。消費(fèi)者在第一個(gè)賬單日需支付的賬款為3000元手續(xù)費(fèi)和8333元分期費(fèi)，共11333元，此后11個(gè)月，每月償還8333元即可。
記者發(fā)現(xiàn)，目前惠州有家裝分期付款業(yè)務(wù)的銀行，分期付款最長(zhǎng)周期普遍在兩到三年。而家裝分期付款的手續(xù)費(fèi)率普遍比一般的信用卡貸款利率要低。