中新社北京11月8日電 (記者 龐無(wú)忌)近一個(gè)月內(nèi)，中國(guó)各地刮起的房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)法風(fēng)暴仍在加碼，房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象正在被大力整頓。
中國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)8日發(fā)布的消息稱(chēng)，該部門(mén)將會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部從2016年11月10日至12月10日在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查。檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售樓盤(pán)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門(mén)店明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。
在此番專(zhuān)項(xiàng)檢查中，以下8種行為將被重點(diǎn)查處：一是銷(xiāo)售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)。
二是未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”。
三是未一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源。
四是商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇。
五是標(biāo)示信息不全，沒(méi)有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素。
六是采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致。
七是在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用。
八是其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷(xiāo)售商品房的行為。
結(jié)合“十一”假期前后20余城密集發(fā)布的調(diào)控收緊政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，本輪房地產(chǎn)調(diào)控最大的特征是執(zhí)行力度前所未有的嚴(yán)格。
他認(rèn)為，執(zhí)法力度加強(qiáng)是必然之舉。中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展多年，已成為一個(gè)10萬(wàn)億元人民幣級(jí)別的市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，與規(guī)范不執(zhí)行或執(zhí)行不到位密切相關(guān)。
其次這是必要之舉，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，調(diào)控政策已經(jīng)基本覆蓋了從開(kāi)發(fā)到銷(xiāo)售的各個(gè)環(huán)節(jié)。部分城市仍然出現(xiàn)漲幅過(guò)快的現(xiàn)象，這與房地產(chǎn)市場(chǎng)的不規(guī)范行為有一定關(guān)系。
再次，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的全局來(lái)看，“去庫(kù)存”和“抑過(guò)熱”并舉的政策要發(fā)揮作用，需要規(guī)范各地特別是一二線(xiàn)樓市的亂象。
在一系列政策高壓下，多地樓市近期顯著降溫，成交量大降、房?jī)r(jià)松動(dòng)。(完)