天津北方網(wǎng)訊：天氣漸冷，本市二手房成交活躍度也在下降。記者近期走訪本市二手房市場(chǎng)了解到，市區(qū)熱門地塊周邊的二手房出現(xiàn)惜售現(xiàn)象。出售掛牌房源減少，而且很多房源“售轉(zhuǎn)租”。
以南開(kāi)區(qū)雙峰道地塊為例，近期該地塊的掛牌價(jià)受到各方關(guān)注。該地塊用途以住宅為主，居住部分體量約合8.45萬(wàn)平方米，在土地交易中心的掛牌起始總價(jià)25億元人民幣，居住部分樓板價(jià)約合29586元/平方米。這是本市今年限購(gòu)政策出臺(tái)、處于限購(gòu)區(qū)內(nèi)的本市市內(nèi)六區(qū)首宗出讓住宅地塊。記者在當(dāng)?shù)馗浇亩嗉抑薪殚T店了解到，近期出售的二手房房源明顯減少。只有個(gè)別小區(qū)的大戶型二手房還在掛牌，掛牌單價(jià)比上半年每平方米上漲了近5000元。但是由于總價(jià)過(guò)高，目前乏人問(wèn)津。
據(jù)經(jīng)紀(jì)人透露，這些房主不急于賣房，議價(jià)空間很小。當(dāng)?shù)貙儆谀祥_(kāi)區(qū)與和平區(qū)的交界地，靠近地鐵和市區(qū)重點(diǎn)小學(xué)，加上周邊寫(xiě)字樓聚集，上班族群體大，房屋租賃一直比較活躍，租金價(jià)格基本居高不下。由于雙峰道地塊引起全社會(huì)的關(guān)注，很多附近的二手房房主更愿意留著房子，看后市的走勢(shì)。(北方網(wǎng)編輯曲璐琳)