在萬達(dá)盛景苑,20多層的樓房窗戶被改成了飄窗。
為了增加廚房空間,市民于女士將廚房窗戶拆掉改成了飄窗。記者探訪發(fā)現(xiàn),無論在老小區(qū)還是在新建小區(qū),改飄窗的情況都不少見,改成飄窗后多用來放花草、雜物或晾曬衣物。專業(yè)人士提醒,私改飄窗會破壞原有窗戶的安全性能,易跌落傷人,安裝應(yīng)謹(jǐn)慎。
記者調(diào)查>> 不少居民私改飄窗,多選在廚房或臥室
在十畝園小區(qū),放眼望去飄窗連成了片。用作支撐的鐵三角架有的隔半米裝一個,有的隔一米才裝一個。不少鐵三角架已經(jīng)生銹,有的窗戶也密封不嚴(yán)。在五樓的一家廚房內(nèi),記者看到原來寬兩米左右的窗戶已經(jīng)被拆掉,兩側(cè)留有原裝窗戶的痕跡。飄窗上面放著一臺微波爐,堆了不少的菜和油鹽醬醋等調(diào)味品。
改飄窗之風(fēng)也悄然刮到了新建小區(qū)。記者在萬達(dá)盛景苑看到,低層緊鄰的四五個飄窗密密麻麻地排在一起,20多層高的住戶也對窗戶進(jìn)行了改裝,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去像房子伸著粗舌頭。飄窗上放著成盆的花草,或擺放著一些零散的雜物,有的還掛曬著衣物。
在館驛街一家五金店,王經(jīng)理告訴記者,改飄窗要將原有窗戶拆掉,用鐵三腳架支撐起探出外墻近一米寬的塑料板,再重新封上三面窗戶,加上頂板。兩米寬的窗戶,改好后可多增加一平方米多的室內(nèi)空間。一般在廚房或臥室改裝飄窗的較多。
“改飄窗按面積收費(fèi)。窗戶和頂板使用的塑鋼有每平米120元和140元兩種,底板是十塊錢一米,三角鐵架35元一個,可自己選擇安幾個。加上改造之后的窗戶修飾,一個兩米寬的窗戶改裝下來大約千元左右?!蓖踅?jīng)理說。
記者隨機(jī)采訪幾家改裝的住戶發(fā)現(xiàn),改飄窗多出于自家實用的需求,安全性大都沒有考慮到。家住十畝園街的于女士說,“我家廚房太窄了,放個柜子進(jìn)去兩個人都轉(zhuǎn)不開身,我把窗戶改了看著寬敞了不少,也能放開電器和菜什么的了。鄰居都這么改,也沒有不愿意的?!薄拔业呐P室緊臨馬路,每天車來車往的特別吵,加一層窗戶還能隔音?!眲⑴空f。
“原來裝的鋁合金窗戶總是漏風(fēng),后來花了一萬塊把兩個陽臺、廚房和臥室都改成飄窗了。南陽臺放花,廚房放點鍋碗瓢盆什么的。這樣屋里的空間是大了不少,不過從樓下往上看還真是有點危險,要是有大風(fēng)把什么吹下來砸到人就壞了?!奔易|舍坊街的張先生說。
專家說法>> 私改飄窗安全隱患多,一旦墜物傷人需擔(dān)責(zé)
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),物業(yè)監(jiān)管形同虛設(shè)?!按蠹叶几?,應(yīng)該可以改,也不會收什么押金。”萬達(dá)盛景苑的物業(yè)工作人員告訴記者。鴻景苑物業(yè)工作人員說,“說實話很危險,都是在墻體外力面、保溫層上安裝的,如果老化了,掉下來砸到人會有不少麻煩。我們肯定勸業(yè)主不要裝,可是我們沒有執(zhí)法權(quán),也無法不讓業(yè)主安?!?/p>
山東省建筑設(shè)計研究院專業(yè)人士提醒,新建小區(qū)原裝窗戶具有一定的保溫性、抗風(fēng)性、氣密性、抗震性和隔音性。如果改裝窗戶的材質(zhì)達(dá)不到安全性能要求,遇到大風(fēng)大雨等特殊天氣就容易變形跌落,傷及旁人。另外私改飄窗也破壞了建筑的整體造型,既不美觀也不利于節(jié)能環(huán)保。
“若改飄窗致使擱置物墜落傷人的話,住戶需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!绷止蓭熓聞?wù)所的解律師介紹,根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定,建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、墜落造成他人損害的,須由相關(guān)住戶證明自身并未實施損害行為,否則將承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。記者 王小蒙