記者蔡木子 通訊員林暉
昨日，市政府常務(wù)會(huì)原則通過(guò)的《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理的通知》提出，我市廉租房和公租房并軌運(yùn)行明確時(shí)間表。
從今年6月1日起，我市將停止受理廉租房資格申請(qǐng)，此前已受理的廉租房資格申請(qǐng)仍按照原程序進(jìn)行審核；從7月1日起，廉租房和公租房的資格申請(qǐng)、審核程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、運(yùn)營(yíng)管理模式，均按新規(guī)定實(shí)行并軌管理。年底前完成原廉租房保障家庭的資格復(fù)核及租賃合同轉(zhuǎn)換工作，全面實(shí)行并軌運(yùn)行。
市房管局負(fù)責(zé)人解讀了廉租、公租房并軌后的相關(guān)政策。
【如何申請(qǐng)】
在居住地或
戶籍地社區(qū)填報(bào)
實(shí)施并軌運(yùn)行后，廉租房、公租房將統(tǒng)稱為公租房，新建房源的戶型面積、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)也將隨之統(tǒng)一。
并軌后，凡符合公租房保障條件的城鎮(zhèn)家庭，統(tǒng)一在居住地或戶籍地社區(qū)填報(bào)《武漢市公共租賃住房資格申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料即可。
【如何分配】
統(tǒng)一公開(kāi)
搖號(hào)配租
并軌后的公租房將統(tǒng)一實(shí)行公開(kāi)搖號(hào)配租，原廉租房的“排隊(duì)輪候”方式將被廢止。
為做好新舊政策的銜接工作，對(duì)于原廉租房實(shí)物配租輪候家庭，仍將依據(jù)輪候年度和評(píng)分確定的輪候順序?qū)嵤┡渥猓辉诮ǖ牧庾》繉?yōu)先面向原廉租房實(shí)物配租輪候家庭；人均收入低于我市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，將實(shí)行優(yōu)先配租。
【如何補(bǔ)貼】
按住房和收入情況
分檔補(bǔ)貼
并軌后，對(duì)享受到公租房實(shí)物配租的家庭，根據(jù)承租公租房家庭的住房和收入情況實(shí)施分檔補(bǔ)貼。其中，人均收入低于我市城鎮(zhèn)最低生活標(biāo)準(zhǔn)、且住房面積低于8平方米的家庭，實(shí)行租金直接減免，仍按公有住房租金的50%收取。
對(duì)家庭人均住房面積在13平方米以下且未承租、承購(gòu)保障性住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭，仍可繼續(xù)享受原廉租房租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不變。但家庭在承租公租房后，不再享受原租賃補(bǔ)貼。
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武漢商品房存量約千萬(wàn)平方米
相當(dāng)于10個(gè)月銷售量
昨日，記者從市政府常務(wù)會(huì)上了解到，我市目前商品房存量約為1000萬(wàn)平方米，約相當(dāng)于全市10個(gè)月的商品房銷售量。
今年1至3月，武漢樓價(jià)保持上升，但上升幅度趨緩。有分析稱，武漢是一個(gè)實(shí)業(yè)城市，近些年工業(yè)倍增、服務(wù)業(yè)升級(jí)等計(jì)劃增加了城市經(jīng)濟(jì)的容量，增強(qiáng)了對(duì)房屋的剛性需求，其樓市價(jià)格不大會(huì)與以虛擬經(jīng)濟(jì)為主或資源型城市一樣，出現(xiàn)大幅波動(dòng)。
（記者蔡木子）
我市收窄限價(jià)商品住房銷售對(duì)象
僅用于住房困難戶
不再包括高級(jí)人才
記者從昨日召開(kāi)的市政府常務(wù)會(huì)上獲悉，我市將收窄限價(jià)商品住房銷售對(duì)象——僅用于住房困難家庭需求。此前，我市限價(jià)商品房的銷售對(duì)象還包括對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)和引進(jìn)的各類高級(jí)人才。但在實(shí)際操作中，“高級(jí)人才限價(jià)房”往往存在福利化傾向，悄然變身某些單位的福利房。
同時(shí)，我市還首次對(duì)限價(jià)房的價(jià)格、戶型面積作出具體規(guī)定：限價(jià)商品住房銷售均價(jià)，原則上控制在低于同地段、同區(qū)域的商品住房市場(chǎng)銷售均價(jià)1500元/平方米左右，低于的幅度不超過(guò)2000元/平方米，單套建筑面積原則上控制在70平方米左右，不超過(guò)90平方米。
（記者蔡木子）