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          二手房翹尾效應(yīng)猶在 濟(jì)南一房主坐地抬價(jià)30萬(wàn)

          二手房翹尾效應(yīng)猶在 濟(jì)南一房主坐地抬價(jià)30萬(wàn)

          2013-05-08 09:48:24

            或許不少人還對(duì)3月份的省城二手房火熱場(chǎng)景記憶猶新,進(jìn)入4月份雖然成交量大幅減少,但尾翹效應(yīng)依然存在。昨天,記者采訪時(shí)獲悉,在省城中心區(qū)域的一套建筑面積100平米的房產(chǎn),經(jīng)由中介掛牌出售后引來(lái)幾撥人看房,房主于是在4月下旬突然抬價(jià)30萬(wàn)元,后又突然宣布不再售賣。

            上月初,小張看上了一套位于距離泉城廣場(chǎng)1公里左右的單位宿舍二手房,建筑面積約有100平米,報(bào)價(jià)為120萬(wàn)元,掛牌的中介是濟(jì)南嘉誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,但到了4月下旬,小張?jiān)賳?wèn)這套房子,卻被告知賣價(jià)已經(jīng)達(dá)到了150萬(wàn)元。小張說(shuō):“一下抬價(jià)30萬(wàn)元,實(shí)在難以相信。”

            記者走訪了省城幾家從事二手房交易的中介機(jī)構(gòu),他們的負(fù)責(zé)人均表示,在限購(gòu)政策的壓力下,很多剛需購(gòu)房者的購(gòu)房熱情讓4月份的濟(jì)南樓市仍然比較火爆,雖然較3月份已經(jīng)有了明顯回落,不過(guò)和去年同期比在成交量上仍然有很大的提升。同時(shí)在價(jià)格方面較今年3月份也是穩(wěn)中微升。

            歷下區(qū)的一位二手房中介負(fù)責(zé)人張經(jīng)理告訴記者,專家們所提的翹尾效應(yīng)的確還在“發(fā)威”,現(xiàn)在的房子議價(jià)空間已經(jīng)很小。一般賣家咬定了一個(gè)價(jià)格都不會(huì)松口,買家也無(wú)可奈何。有些賣家甚至?xí)鶕?jù)現(xiàn)在的行情隨行就市將自己先前報(bào)價(jià)加個(gè)一兩萬(wàn)。

            有裝修公司接單同比增三成

            商報(bào)濟(jì)南消息(實(shí)習(xí)生李林超 記者曹建民)家住省城西部某大型小區(qū)的張先生最近很頭疼,小區(qū)搞裝修的扎了堆,光自己?jiǎn)卧獌?nèi)就有兩戶在施工,一大早就開始作業(yè)的各式機(jī)器發(fā)出的轟鳴聲、切割聲擾得附近居民覺(jué)都睡不好。

            張先生家的情況并非個(gè)例,記者走訪了濟(jì)南幾家大型裝修公司,從各大裝修公司的近期業(yè)務(wù)量來(lái)看,由于受濟(jì)南市近期樓市翹尾效應(yīng)的持續(xù)影響,裝修市場(chǎng)也迎來(lái)了一個(gè)前所未有的暖春。裝修的多了,自然噪音也就多了。

            歷下區(qū)一連鎖裝修公司的工作人員李老師告訴記者“省城自去年底掀起了二手房購(gòu)房熱潮,這股熱潮的效應(yīng)現(xiàn)在已經(jīng)在裝修行業(yè)顯現(xiàn)。目前我們裝修公司就在消化前期的二手房市場(chǎng)。春節(jié)前的市場(chǎng)還沒(méi)消化又趕上了更火爆的3月,雖然今年4月份的接單量較三月份有了明顯下降,不過(guò)仍比去年同期提升了近三成,到目前為止單單四月份的簽單量已經(jīng)接近70套。(中國(guó)山東網(wǎng))

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