上海是房地產(chǎn)一線城市, 這里究竟有多少閑置土地?這些閑置土地將會面臨哪些命運(yùn)?為了獲得全面的數(shù)據(jù),記者曾聯(lián)系上海市規(guī)劃和土地管理局,但截至發(fā)稿時仍沒有得到正面的回應(yīng)。而就在這幾天,一則土地置換公告引發(fā)了更多的土地閑置爭議。
在上海浦東新區(qū)花木路與羅山路交界處,湯臣湖庭花園別墅群邊上,記者找到了一塊長條型的空地,除了茂密的野草,還堆放著一些建筑垃圾,高高的圍墻有些斑駁,周圍十分冷清,幾乎看不到過往行人和車輛,幾位綠化工人說已經(jīng)在這里種草坪兩年多了,那塊地一直空著。
綠化工人:(你們在這種草坪多久了)2年多了。(那塊地是賣給湯臣集團(tuán)的嗎)賣掉了,賣掉了。(什么時候賣的呀)我也不知道。
為了了解這塊地的主人以及到底閑置多久,記者又來到周邊的房產(chǎn)中介了解情況。
上海某房產(chǎn)中介:那塊地是湯臣三期的。
記者:到現(xiàn)在閑置了多少年了?
上海某房產(chǎn)中介:應(yīng)該有五年了。
上海某房產(chǎn)中介:絕對有十年了,因為湯臣是2003年,他們(湯臣)高爾夫是2000年,那邊小區(qū)都比較老,那邊差不多5萬塊錢起步,5-8萬之間吧。(一套房)總價在3000萬左右。
記者從湯臣集團(tuán)官網(wǎng)上查詢到,1994年,上海湯臣浦東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下了原上海市環(huán)衛(wèi)站的部分用地,但遲遲未開工。公司稱動拆遷工作始終未能完成。后來公司又把這塊地與位置非常相似的另一塊地等價置換,從而繼續(xù)囤地。不少業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,18年未開工確實匪夷所思。目前湯臣湖庭花園的獨棟別墅售價已經(jīng)達(dá)到了10萬元/平方米。如果湯臣閑置地塊開發(fā)并銷售,其獨棟別墅的售價將肯定高于10萬元/平方米,這一地塊在經(jīng)歷了漫長等待之后,價格早已上漲數(shù)倍。(CCTV《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》)