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          產(chǎn)業(yè)觀察:提振消費(fèi)信心 多場(chǎng)景創(chuàng)新帶動(dòng)商業(yè)廣場(chǎng)復(fù)蘇

          2023-10-18 18:15:00

          來(lái)源:人民網(wǎng) 原創(chuàng)稿

          今年以來(lái),“提振消費(fèi)”成為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)主旋律,餐飲、旅游和電影市場(chǎng)等領(lǐng)域的人氣持續(xù)攀升,呈現(xiàn)出一派繁榮景象。各地政府部門緊密跟進(jìn),相繼出臺(tái)一系列政策舉措,旨在提振消費(fèi)者信心,進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力。

          消費(fèi)態(tài)勢(shì)持續(xù)向好,推動(dòng)了線下消費(fèi)的加速?gòu)?fù)蘇,并激發(fā)了消費(fèi)的新活力。有專家表示,城市的活力在于商業(yè),重振消費(fèi)信心尤為重要。在這其中,不少商業(yè)地產(chǎn)正積極助力消費(fèi)市場(chǎng)全面復(fù)蘇,展現(xiàn)了其穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)和不斷增強(qiáng)的發(fā)展實(shí)力。

          以新城控股為例,據(jù)其披露的半年報(bào)顯示,上半年,該公司的商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入達(dá)到52.01億元,同比增長(zhǎng)10.24%。布局規(guī)模上,截至9月30日,旗下吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)總數(shù)量達(dá)到157座,已開(kāi)業(yè)數(shù)量位居境內(nèi)外上市公司首位;公司開(kāi)業(yè)、在建及擬建吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量達(dá)207座,進(jìn)駐全國(guó)143個(gè)城市。

          商業(yè)廣場(chǎng)承載著城市公共服務(wù)設(shè)施的重要職能,在線下消費(fèi)流通中的作用越來(lái)越顯著,尤其是在促進(jìn)城市功能提升、帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展、引領(lǐng)消費(fèi)方面發(fā)揮著重要作用。

          日前,新城控股集團(tuán)副總裁李阜長(zhǎng)在2023年新城商業(yè)年會(huì)上介紹了商業(yè)歷程及運(yùn)營(yíng)模式。他表示,吾悅廣場(chǎng)的穩(wěn)健發(fā)展依賴于幾個(gè)關(guān)鍵要素:首先,廣域市場(chǎng)的戰(zhàn)略布局至關(guān)重要。公司商業(yè)以上海為中樞,以長(zhǎng)三角為核心,覆蓋大灣區(qū)、環(huán)渤海和中西部地區(qū)。今年,公司還將擴(kuò)大市場(chǎng)份額,在新疆開(kāi)業(yè)兩座吾悅廣場(chǎng)!拔覀円恢痹诩訌(qiáng)輕資產(chǎn)能力,實(shí)施輕重結(jié)合,為未來(lái)的輕資產(chǎn)發(fā)展做出更多探索!彼麖(qiáng)調(diào)。

          二是持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展也離不開(kāi)商家合作的支持。目前,旗下商業(yè)已經(jīng)與3.2萬(wàn)家品牌合作,整體銷售規(guī)模達(dá)到了775億。

          三是持續(xù)關(guān)注服務(wù)用戶能力,實(shí)現(xiàn)深度鏈接。截至目前,旗下商業(yè)已經(jīng)為14.5億人次提供了服務(wù),會(huì)員人數(shù)超過(guò)3000萬(wàn),其中活躍會(huì)員超過(guò)2000萬(wàn)。

          在保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的同時(shí),行業(yè)從業(yè)者不斷思考商業(yè)廣場(chǎng)如何應(yīng)對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)者趨勢(shì)變化。

          據(jù)了解,自2014年首次舉辦以來(lái),新城商業(yè)年會(huì)經(jīng)過(guò)多年的不斷積累和持續(xù)發(fā)展,已成為商業(yè)領(lǐng)域中的重要峰會(huì)。今年新商會(huì)規(guī)模超過(guò)6000人次,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)沉浸式幸福場(chǎng)景的打造,全天候的合作洽談與簽約,高峰論壇,頒獎(jiǎng)盛典等多個(gè)環(huán)節(jié),通過(guò)多場(chǎng)景創(chuàng)新方式帶動(dòng)購(gòu)物中心復(fù)蘇。

          消費(fèi)的激活,離不開(kāi)對(duì)最新市場(chǎng)趨勢(shì)及客戶需求的把握,積極推進(jìn)業(yè)態(tài)及品牌的創(chuàng)新調(diào)改。現(xiàn)場(chǎng),新商會(huì)設(shè)立了全天候的招商洽談區(qū)。同時(shí),大會(huì)結(jié)合了18個(gè)區(qū)域的在地文化特色,為每個(gè)區(qū)域打造了個(gè)性化的洽談區(qū)域。

          例如,東北區(qū)域以冰上運(yùn)動(dòng)為主題,四川區(qū)域則集結(jié)了熊貓、麻將、火鍋等特色元素。值得一提的是,本屆新商會(huì)還結(jié)合年輕人喜愛(ài)的科技及戶外生活方式等業(yè)態(tài),設(shè)置了6個(gè)合作品牌快閃展區(qū)。

          另外,生產(chǎn)生活秩序的不斷恢復(fù)以及新經(jīng)濟(jì)、新動(dòng)能的快速成長(zhǎng),也推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,煥發(fā)新生機(jī),F(xiàn)場(chǎng),李阜長(zhǎng)對(duì)外發(fā)布了“深度運(yùn)營(yíng)”策略,展示了商業(yè)發(fā)展新格局下的突破思考,持續(xù)推動(dòng)商業(yè)進(jìn)階。

          李阜長(zhǎng)表示,面對(duì)商業(yè)地產(chǎn)存量競(jìng)爭(zhēng)的新格局,公司率先啟動(dòng)深度運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略升級(jí),回歸商業(yè)本質(zhì)。目前,商業(yè)板塊已成為第二增長(zhǎng)曲線,持續(xù)增厚公司發(fā)展“安全墊”。業(yè)內(nèi)人士表示,隨著深度運(yùn)營(yíng)的持續(xù)落地,吾悅廣場(chǎng)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力或?qū)⑦M(jìn)一步增強(qiáng),“安全墊”的邊際也將進(jìn)一步增厚。

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