交通銀行5日在上海發(fā)布第二十期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》顯示，該期指數(shù)比上期下滑4個百分點，為127點，回落至今年平均水平，而其中的不動產(chǎn)投資方面，小康家庭本期購房意愿明顯放緩，市場開始出現(xiàn)觀望情緒。
交通銀行認為，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-10月，全國房地產(chǎn)投資、開發(fā)商到位資金、銷售面積及銷售額增速等指標(biāo)均有所回落，10月以來，不少銀行收緊房貸政策，上調(diào)首付比例，加上部分地方政府為完成全年房價控制目標(biāo)，臨近年底紛紛收緊房產(chǎn)調(diào)控政策，如近期出臺的京七條、深八條、滬七條等房產(chǎn)調(diào)控措施的出臺，共同影響了房地產(chǎn)市場供求雙方的心理，小康家庭不動產(chǎn)投資意愿趨于穩(wěn)定。
報告顯示，本期小康家庭不動產(chǎn)投資意愿為106點，比上期微升1個百分點。其中，現(xiàn)在不動產(chǎn)投資比上期小幅下降1個百分點，仍位于不景氣區(qū)間；預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿已連續(xù)8個月上漲，本期小幅上升2個百分點，表明未來有入市意愿的小康家庭仍呈穩(wěn)步上升態(tài)勢。
不過，進一步觀察細項數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，擁有單套住房的小康家庭，未來投資不動產(chǎn)的意愿繼續(xù)增強，而擁有2套住房以上的小康家庭無論對現(xiàn)在還是未來的不動產(chǎn)投資意愿與上期相比均無明顯差異。
“這表明剛需家庭入市意愿還在上升，但持有多套房的家庭開始出現(xiàn)觀望情緒，市場對房價上漲的預(yù)期有所減弱?！苯煌ㄣy行金融研究中心副總經(jīng)理、該指數(shù)負責(zé)人周昆平表示。據(jù)新華社